Зачем инвестировать в Мальдивскую Республику

Инвестировать в Мальдивы

Мальдивы с первого взгляда

На Мальдивах темно-синие моря, бирюзовые рифы, белые песчаные пляжи и пальмы. Хотя это идеальное место, чтобы посидеть на пляже и полюбоваться рассветом и закатом. Это еще и географическое чудо. Ведь тысячи ярких рыбок плавают вокруг ярких кораллов всего в нескольких футах от места, где вы находитесь.

Зачем инвестировать в Мальдивы

Зачем инвестировать в Мальдивы

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) всегда играли решающую роль в экономическом развитии Мальдивских островов. Правительство признает важность иностранных инвестиций и продолжает признавать их важность для экономического развития и создания рабочих мест.

На Мальдивах стабильная и прозрачная правовая система, относительная политическая стабильность и темпы роста. Которые в среднем составляли 7,5 процента за последние 15 лет. Либеральная торговая среда Мальдивских Островов, динамичный частный сектор и правовая структура. Ориентированная на развитие, способствуют созданию благоприятных условий для торговли и инвестиций.

Иностранным инвесторам предлагается простая политическая среда, в которой законодательство об иностранных инвестициях гарантирует безопасность иностранных и внутренних инвестиций. Постоянно прилагаются усилия, чтобы сделать инвестиционную среду более предсказуемой и прозрачной.

Огромный неиспользованный потенциал природных морских ресурсов и молодой, энергичной и динамичной рабочей силы являются дополнительным стимулом для инвестиций в Мальдивы.

Пользуясь многочисленными преимуществами инвестиций в Мальдивы, многие известные международные торговые марки создали свои инвестиции в стране.  Другие иностранные инвестиции на Мальдивах сосредоточены в транспортном и телекоммуникационном секторах, производстве и распределении воды, а также в финансовом секторе.

Мальдивские Острова по-прежнему стремятся привлекать иностранные инвестиции, в частности капиталоемкие, улучшающие передачу технологий, внедряющие новые проекты, оставаясь при этом экологически чистыми.

Иностранным инвесторам, независимо от их размера, предлагается войти и работать на Мальдивах. Мелким инвесторам рекомендуется создавать совместные предприятия с гражданами Мальдивских Островов или компаниями, зарегистрированными на Мальдивских островах.

В то время как инвесторы, осуществляющие инвестиции на сумму свыше 5 млн. долл. США, не сталкиваются с ограничениями на владение и при желании могут действовать в качестве полностью иностранных инвестиций.

Преимущества:

  • Право на 100 процентов иностранную собственность.
  • Юридически обеспеченная инвестиционная гарантия.
  • Положение о зарубежном арбитраже споров.
  • Долгосрочные договорные соглашения и долгосрочная аренда земли.
  • Свобода использования иностранных управленческих, технических и неквалифицированных рабочих.
  • Нет валютных ограничений.
  • Нет ограничений на репатриацию заработка или прибыли.

Инвестиционные возможности

Инвестиционные возможности

Мальдивская экономика в основном процветает за счет туризма и рыболовства, и они, очевидно, являются основными получателями иностранной валюты. И несмотря на то, что в экономике за последние годы произошел огромный рост, ограничения на природные ресурсы и технические ноу-хау создают проблемы для ее устойчивого прогресса.

На самом деле, в том числе туризм, экономика в значительной степени зависит от сферы услуг, таких как строительство, судоходство, телекоммуникации, авиация и банковское дело. Следовательно, зарубежное сотрудничество наряду с потенциальными иностранными ресурсами, капиталовложениями и опытом.

Является необходимостью для оптимального использования имеющихся местных ресурсов для преобразования и повышения экономической мощи страны.
Прямые иностранные инвестиции всегда играли решающую роль в экономическом развитии Мальдивских островов.

Правительство признает важность иностранных инвестиций и признает их вклад в экономическое развитие и создание рабочих мест.
Закон об иностранных инвестициях в Мальдивской Республике (Закон 25/79) регулирует иностранные инвестиции в стране.

Иностранные инвестиции в сектор туризма регистрируются в Министерстве туризма, а все не туристические иностранные инвестиции регистрируются в Министерстве экономического развития и торговли.
Успех иностранных инвестиций на Мальдивах можно объяснить его открытой и либеральной экономической средой, относительной политической стабильностью и стабильным ростом экономики, который достиг среднегодовых темпов роста в 7,5 процента за последние 15 лет.

Иностранным инвесторам предлагается простая и прозрачная политическая среда, и прилагаются постоянные усилия, чтобы сделать инвестиционную среду более предсказуемой и прозрачной. Пользуясь многочисленными преимуществами инвестиций в Мальдивы, многие известные международные торговые марки создали свои инвестиции в стране.

4 способа инвестирования в индустрию туризма на Мальдивах

4 способа инвестирования в индустрию туризма на Мальдивах

Мальдивы — это не только прекрасный рай для отдыхающих. Это также рай для инвесторов. Сети отелей, такие как Banyan Tree или Sixsenses, открыли свой первый отель на Мальдивах, и сегодня у них есть отели в нескольких направлениях. Главный международный аэропорт Мальдивских островов был сдан в аренду индийской компании за последние 2 года, и это был самый прибыльный период в истории компании.

Туризм является самой популярной отраслью среди инвесторов. Есть несколько способов начать инвестирование в туристический сектор.

  • Выиграй открытую ставку или купите у существующего владельца.
    На Мальдивах вы не можете владеть островом вечно. Он арендуется до 99 лет, и вы должны платить земельный налог ежегодно. В настоящее время арендная плата составляет 1 миллион долларов за остров менее 20 гектаров, арендная плата основана на земельной площади.
    Рентабельность во многом зависит от таких обстоятельств как географическое положение, качество пляжа, лагуны, рифы, места для дайвинга, близость к местным островам, близость к необитаемым островам, близость к аэропортам и форма острова и так далее. Большинство курортов окупают инвестиции, срок менее 11 лет, из первоначальной аренды 35 лет.
  • Субсидия на предоставление паромного сообщения или общественного транспорта. Мальдивы состоят в значительной степени рассредоточенных островов в Индийском океане. Очень небольшая часть населения может позволить себе воздушные перевозки, все остальные должны зависеть от морских перевозок.
    В рамках государственно-частного партнерства правительство предоставляет паромную переправу для частных компаний. В качестве субсидии паромная компания получает остров для развития курорта. Это очень эффективный способ получить остров без первоначального взноса. Паромная переправа обойдется примерно в 5000 долларов в месяц.
  • Субаренда от других компаний.Есть некоторые компании, которые уже имеют острова и не могут развивать курорты из-за финансовых проблем. Эти компании часто передают острова в субаренду другим компаниям по долгосрочным контрактам. Этот метод не так дешев, как метод субсидирования, но работает и иногда помогает вам получить острова из стратегических мест.
  • Сельскохозяйственный остров. Время от времени правительство арендует острова для сельского хозяйства. Вы можете предложить цену или купить один от третьего лица. Земельный налог для этих островов составляет всего 1000 долларов в месяц. В зависимости от местоположения и других факторов, некоторые дорогие острова могут арендовать до 7000 долларов в месяц.

Острова сдаются в аренду для сельскохозяйственных проектов, и туризм на этих островах запрещен. Но вы все равно можете построить свою виллу и получить разрешение на работу. Тогда вы можете наслаждаться своим домом отдыха на Мальдивах.

Также вероятно, что правительство вскоре разрешит какую-то туристическую деятельность в будущем, чтобы привлечь инвесторов. Но тогда острова станут дорогими. Сейчас самое время, если вы экономист.

Разрешения на въезд и визовые требования

Разрешения на въезд и визовые требования

Соглашение между Россией и Мальдивами, о двусторонних безвизовых загранпоездках на срок до 90 дней в туристических поездках и транзитом, вступил в силу 25 июля 2019 года.

В том случае, если граждане планируют работать, учиться или постоянно проживать в другой стране, то тогда по-прежнему должны получить визу.
В феврале 2019 года в Москве открыто посольство Мальдив.
МИД России ранее сообщал, что Мальдивы являются популярным туристическим направлением для россиян. Лавров отметил, что безвизовый режим также будет благоприятствовать процессу предпринимательской деятельности.
Те, кто намерен инвестировать в Мальдивы, могут посетить Мальдивы без визы 90-дневной туристической путевке и выполнить любую работу или исследование, связанное с инвестированием в Мальдивы. После того как правительство утвердит инвестицию, все иностранные работники, привлеченные для работы, должны следовать обычному процессу получения разрешения на работу.

Деловая виза — это разрешение на пребывание иностранному инвестору, для ведения бизнеса или работы. Но не в качестве наемного работника на Мальдивах.

Заявление на получение бизнес-визы ранее было ручным процессом. Однако для удобства общественности процесс подачи заявок был осуществлен в режиме онлайн в январе 2018 года. Это усовершенствование процесса подачи заявок позволило подавать заявки 24 часа в сутки. При дальнейшем совершенствовании процесса, процесс утверждения был сокращен до 48 часов.

И расширен до Адды города, как таковой, деловая виза, въезд в настоящее время предоставляется в международном аэропорте Gan. Отправленные по электронной почте заявления. Должны быть названы с именем и номером паспорта иностранца, и все соответствующие документы должны быть приложены отдельно к электронной почте.

Когда деловая виза будет утверждена и проинформирована по электронной почте, исходный бланк заявления следует подать в иммиграционный офис в международном аэропорту Велана и заплатить визовый сбор 750 рупий, как минимум, за час до прибытия иностранца.

Иностранцы, которым необходимо прибыть из международного аэропорта Ган, могут оплатить иммиграционное управление в международном аэропорту Ган.

Иностранец не должен садиться в рейс для поездки на Мальдивы до утверждения визы. Поскольку въезд в страну не будет предоставлен до утверждения визы.

Подача заявления на получение бизнес визы.
Следующие документы должны быть отправлены спонсором по электронной почте на иммиграцию для получения деловой визы.

  • Бланк заявления на деловую визу (форма IM24) (формат PDF).
  • Машиносчитываемая (MRZ) цветная копия страницы паспорта биоданных заявителя (срок действия не меньше полугода) (формат PDF).
  • Регистрационная копия заявителя (формат PDF).
  • Фото паспортного размера (формат JPEG).
  • Вспомогательные документы, такие как квалификационные сертификаты или письмо-опыт (формат PDF).
  • Копия медицинского страхования экспатриантов (формат PDF).
  • Письмо от спонсора с указанием срока пребывания иностранца на Мальдивах (в формате PDF).
  • Информационная форма заявителя на визу (IM30), если применимо (формат PDF).

Особенности:
Заявитель должен быть зарегистрирован в соответствии с «Медицинским страхованием экспатриантов», выданным Allied Insurance Company.

Visa Cooperate Resident Visa — это разрешение, выданное иностранному инвестору, который вложил один миллион долларов или более в мальдивский банк в качестве гарантийного депозита. Или кто инвестировал 1 миллион долларов США или более в одобренный правительством проект недвижимости. Или который инвестировал 50 миллионов долларов США или более в Мальдивы

Виза «Сотрудничать с резидентом» должна подаваться в Министерство экономического развития. И, таким образом, виза будет выдана после одобрения Министерства. Он должен обновляться каждые пять лет (если разрешенный период превышает более пяти лет). И визовый сбор для визы для Сотрудничающих Резидентов составляет 2000 долларов (две тысячи долларов США).

Подача заявления на визу для сотрудничества.
Для оформления визы необходимо предоставить следующие документы.

  • Документ от соответствующего государственного органа, подтверждающий инвестиции в Мальдивы.
  • Паспорт заявителя.
  • Фотография паспортного размера (фотография должна соответствовать стандарту фотографии паспортного контроля иммиграционной службы на Мальдивах и должна быть последней фотографией).

Требования к въезду, выезду

Требования к въезду, выезду

Прибытие на частном судне.
Путешественникам, прибывающим на частной яхте или лодке, выдаются бесплатные визы. Обычно действительные до предполагаемой даты отъезда. Суда, стоящие на якоре на других атоллах, кроме Мале. Должны иметь предварительное разрешение от агентов в Мале.

Мальдивская таможня, полиция или представители мальдивской иммиграции встретят все суда. Независимо от того, где они ставят якорь. Судам, прибывающим с собакой на борту, будет разрешено ставить на якорную стоянку. Но собаке не будет разрешено сходить с судна. Любое огнестрельное оружие или боеприпасы на борту будут храниться до момента отправки судна.

Местные законы и особые обстоятельства

Местные законы и особые обстоятельства

Уголовное наказание: Вы подчиняетесь местным законам. Если вы нарушаете местные законы, даже по незнанию. Вы можете быть высланы или арестованы.

Религиозные законы:
Публичное соблюдение любой религии, кроме ислама, запрещено. Религиозные собрания, такие как группы по изучению Библии, запрещены.

Однако семейная пара может исповедовать свою религию, включая чтение Библии, в пределах своей резиденции. Запрещено приглашать или поощрять граждан Мальдивских Островов принимать участие в этих собраниях. Нарушители могут быть приговорены к высылке или штрафам.

Хотя мальдивский закон запрещает ввозить «идолов для религиозного поклонения». Туристам, путешествующим на курортные острова, обычно разрешается ввозить предметы и тексты. Используемые для личных религиозных обрядов.

Валюта: кредитные карты все чаще принимаются за пределами крупных отелей и курортов; Оплата наличными в долларах принимается в большинстве розничных магазинов и ресторанов и водителями такси.

После ознакомления с условиями инвестирования в Мальдивы, стоило бы разузнать про Андорра-инвестирование в недвижимость

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *