ВТБ: военная ипотека

Военная ипотека от ВТБ24: что нужно знать об условиях ипотечного кредитования

ВТБ банк, пожалуй, можно назвать самым крупным банком в РФ. Направление, в котором работает данная финансовая организация – это финансирование клиентов в розницу, а также банк создает максимально возможные условия комфорта для любого бизнеса.

Программа «Военной ипотеки» является самым уникальным проектом, над которым очень долго работали специалисты многих областей. Именно эта программа даем мощную поддержку военным Росийской Федерации. Цель данной программы – оказание помощи в приобретении собственного жилья, при этом имея самые выгодные условия на рынке и в финансовом учреждении.

Военная ипотека от ВТБ24: что нужно знать об условиях ипотечного кредитования

Для того, чтобы принять участие в данной программе, нужно всего лишь иметь при себе 4-ри документа. Программа подразумевает под собой выполнение главного условия – участия в НИС, и не просто на начальном этапе, а порядка 3-х лет, а также наличие хорошей кредитной истории.

Если ваша кредитная история находится под сомнением или даже она совсем испорчена – не отчаивайтесь. Этот вопрос решаем. Если вас действительно заинтересует данный вопрос, то можно посетить отделение банка и поговорить со специалистами в этой области, они помогут вам решить все вопросы.

Основные условия военной ипотеки от ВТБ24:

  • заемщик обязательно должен быть включен в НИС, и его стаж должен составлять не менее 3-х лет. Эта информация будет проверяться. После того как банк одобряет участие заемщика в данной программе, банком запрашивается уведомление с места службы. Именно это уведомление и является непосредственным доказательством того, правду говорит заемщик или нет;
  • почему именно 3-года стажа? Потому что за этот период у заемщика копится хорошая денежная сумма. Именно эти средства берутся в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Когда поступают следующие средства на счет, они автоматически списываются на счет долга. Ежемесячно происходит перечисление средств в банковское учреждение. Помимо ежемесячных списание, заемщик может по желанию вносить определенные суммы, для того чтобы ускорить процесс погашения долга;
  • фиксированной суммы для всех – нет. Сумма, которую банк сможет предоставить зависит напрямую от заемщика и его возраста на момент оформления займа. Банк работает про принципу: чем старше человек, тем меньшую сумму он получит в итоге. Для людей, которые уже в возрасте, также будет предусмотрен короткий процесс погашения.
  • Сумма первоначального взноса может быть 15%. Если заемщик принял решение выплатить все долгосрочно, внесенная сумма не может быть менее 15% от общей суммы.

Военная ипотека в ВТБ24: погашение, страхование и сильные стороны программы

ВТБ24 проделал отличную работу по разработке такой программы. Благодаря ей военные без всяких проблем смогут приобрести свою личную недвижимость, расплатится по всем кредитам, при этом не почувствовать сильного стресса и дырки в семейном бюджете.

Очень важно, чтобы выплаты с НИС поступали на счет заемщика ежемесячно, так как именно из этой суммы будет снимать ежемесячный платеж по кредиту. Но в основном с этим проблем никаких нет. Контроль над данными выплатами производится не только самим военнослужащим, но и специальной ФГКУ «Росвоенипотека». Таким образом намного легче все контролировать.

Военная ипотека в ВТБ24: погашение, страхование и сильные стороны программы

Существует также множество преимуществ данной программы ипотечного кредитования:

  • возможно погасить данный ипотечный кредит намного раньше, чем было задумано изначально в планах, и при этом клиент не платит никаких комиссий и сборов. В этом плане данный банк можно назвать самым лояльным, в отношении своих заемщиков. Для того, чтобы окончательно погасить всю оставшуюся задолженность, нужно просто положить на счет средства в необходимом количестве и позвонить в банк. Важно сообщать банку о таких намерениях, так как не всегда возможно рассчитаться прям до копейки.
  • Для покупки можно выбрать абсолютно любое жилье, нет каких то особых требований и норм. А также, что не маловажно, можно купить не только новую квартиру на рынке, но и воспользоваться услугами вторичного рынка и подобрать для себя, более бюджетный вариант. Возможна покупка у друзей/знакомых. Сделать это можно, но для начально нужно поговорить с адвокатом.
  • ВТБ24 для своих клиентов разработал прекрасный и удобный личный кабинет. С его помощью все операции, совершенные по счетам можно в любое время просмотреть, распечатать квитанции об оплате, а также следить за тем где и сколько было снято со счета.

Если вы окончательно приняли решение и начинаете оформление ипотечного кредита по программе «Ипотека для военнослужащих», то вам стоит обратить вникание на документы и внимательно их изучить. Среди необходимых документов у вас должны быть:

  • заполненное заявление-антека, все поля лучше перепроверить несколько раз, потому что если где-то ошибетесь, просто потеряете время. Множество ошибок и вопросов возникает именно на этом этапе;
  • паспорт, с указанием российского гражданства;
  • ИНН и СНИЛС;
  • документ, который подтверждает, что вы являетесь участником НИС.
  • в некоторых случаях может понадобиться свидетельство о заключении брака или о рождение детей, которым не исполнился 21 год.

Когда все документы готовы, нужно просто прийти в отделение банка, можно в самое ближайшее по вашей прописке. Лучше будет если вы заранее, до вашего прихода, посетите онлайн банк и оставите там свою заявку, тогда специалисты быстрее смогут вам помочь. Окончательное решение по заявке на ипотечный кредит можно будет получить не раньше чем 4-5 рабочих дней, но бывает и такое, что ответ приходит уже спустя первые сутки.

Военная ипотека в ВТБ24: погашение, страхование и сильные стороны программы

После того как банк одобрил вам вашу заявку кредит по ней можно взять в течении 4-х месяцев, тоесть спустя 122 дня. В данном случае оформление страховки на вашу недвижимость будет обязательным. Оформить такую страховку банк предложит вам у своих партнеров.

Военная ипотека Сбербанка: оформление, получение, условия очень заманчивы. Многие клиенты остаются довольны данным видом кредитования.

Калькулятор для расчета ипотеки на приобретение жилья военнослужащим

Калькулятором военной ипотеки называют программу, с помощью которой можно точно рассчитать сумму ипотечного кредита для определенного заемщика. Для этого используется целый ряд различных факторов.

Калькулятор для расчета ипотеки на приобретение жилья военнослужащим

При подсчете учитываются и данные возраста, от который по сути и зависит сумма возможного кредита, и многие другие факторы, которые тем или иным образом могут помешать/помочь оформить ипотечный кредит.

Кроме того, что кредитный калькулятор выстроит полностью весь график, по которому вы должны будете погашать ипотеку, но и рассчитал, какая сумма переплаты может вас ожидать, какие проценты могут начисляться за пользование данной услугой и данными средствами.

Независимый ипотечный калькулятор сайта «Военный переезд»

Существует также, так называемый, независимый ипотечный калькулятор, от банка ВТБ. Но в любом случае, какой бы калькулятор вы бы не выбрали, придерживайтесь правила, что это не окончательные данные, а так, чтобы ознакомится. Окончательные суммы, проценты, переплату – скажет вам только специалист банка, когда изучит все документы.

Окончательная сумма кредита будет напрямую зависеть от того, насколько детальную информацию о себе, предоставит заемщик. Безусловно рассматривается и кредитная история заемщика. Если посмотреть статистику, то все офицеры/капитаны/контрактники, люди высокого ранга, еще никогда не получали отказ на оформление кредита.

Калькулятор сам расчитывает графики платежей, сумму и т.д., а с его помощью еще возможно произвести расчет общей суммы накоплений прямо на счете заемщика и участника НИС.

Где найти калькулятор военной ипотеки

Общий расчет может включать в себя множество различных факторов. Например: доверительное управление средствами НИМ, которые приходит, непосредственно, на расчетный счет участника ипотечного кредитования. Такая вероятность всегда присутствует, так как в жизни бывают всякие моменты и обстоятельства.

В процентом соотношении это отклонение возможно на 1-2%, но не больше. Это отклонение может коснуться только тех, кого поздно включили в списки участников государственной программы НИС.

Отклонение в большую или меньшую сторону может составлять 1-2 процента (не более). На эти отклонения влияет своевременность включения участника госпрограммы в реестр НИС.