ВТБ: ипотека молодая семья

Купля/продажа квартиры – это очень трудоемкий процесс. Особенно, когда заемщиком выступает один из родителей молодой семьи. Если вы, как клиент, решите обратиться в ВТБ банк, то получите не только профессиональную поддержку, но и наилучшее решение по выдаче ипотечного кредита под процент. При этом ваша процентная ставка может быть уменьшена до 50%! Каким образом? Давайте рассмотрим предложения ВТБ банка по предложениям в покупке квартиры в ипотеку для молодой семьи.

Социальная ипотека ВТБ

Мало какая организация предлагает ипотеку под 5%. Но именно это происходит со всеми клиентами ВТБ, которые подходят под описание условий ипотеки с господдержкой. При этом обратите внимание, что вы можете использовать программу несколько раз. Вы можете изменять ипотеку, а точнее ее условия после рождения второго, третьего и т. д. ребенка. Также оформить рефинансирование под низкую ставку могут и те, у кого изменились жизненные обстоятельства, и у такого клиента есть все права на смену условия или оформлении нового кредита под низкую ставку.

ВТБ: ипотека молодая семья

Ипотека с господдержкой или рефинансирование с господдержкой – наилучший вариант для молодой семьи. Для этого, конечно, скорее всего придется подготовить немного больший пакет документов, но получить 5-ти процентную ставку – это стоит того! Сейчас мы расскажем, что именно для этого вам понадобится.

ВТБ: семейная ипотека

Как и в каждом случае, для получения ипотеки необходимо собрать пакет документов. Так как вы являетесь молодой семьей, то вам придется доказать свое право на получение низкой процентной ставки. Но именно благодаря этому вы сможете получить ипотеку под меньший процент, с меньшими ежемесячными платежами. Кроме того, таким образом ваш бюджет будет значительно сэкономлен и у вас не будет риска совершить просрочку по возврату денег.

ВТБ: семейная ипотека

Правильная выплата ежемесячных платежей – залог успешного обслуживания в ВТБ банке. Даже если вы оформляли ипотеку на других условиях, а сейчас у вас родились дети, то вы можете воспользоваться программой по рефинансированию с господдержкой, если не пользовались ей ранее. Тогда вам останется только донести ряд недостающих документов. Но важное условие – отсутствие задолженностей по ежемесячным платежам. При этом не должно быть не одного пропуска и по-хорошему, вы не должны пользоваться кредитными каникулами. В таком случае ваша кредитная история будет сохраняться чистой, а уровень доверия как к платежеспособному клиенту будет намного высшим.

ВТБ: военная ипотека также предоставляется клиентам на льготных условиях. Её оформление на самом деле очень простое и практически ни у кого не возникает проблем с этой задачей.

Подготовительный этап для открытия семейной ипотеки ВТБ

Оформление ипотеки начинается с подготовительного этапа – заполнения заявки онлайн на официальном сайте банка или оффлайн в любом ближайшем офисе. Кстати, ознакомиться с полным списком отделений ВТБ банка, которые являются ипотечными центрами и специализируются на решении вопросов с куплей жилья. Там вам расскажут точно, что необходимо делать, изменились ли условия, о которых вы, к примеру узнали 1 год назад, и что от вас ожидается. Если клиент готов идти дальше, то ему предоставляют анкету для рассмотрения персоналом банка на вынесение решения о том, готовы ли они предоставить ему деньги и что в этом случае от него будет ожидаться.

Подготовительный этап для открытия семейной ипотеки ВТБ

Если вы решаете заполнить онлайн-заявку, вам понадобится всего лишь 5 минут времени. Ознакомьтесь сейчас с этой инструкцией и тогда у вас не возникнет вопросов, как ее оформить на сайте ВТБ:

  • Не забудьте первым шагом выбрать вначале тип ипотеки, который вам необходим. Их существует три типа: для приобретения жилья в новострое, на вторичном рынке и для получения господдержки для молодой семьи. Обратите внимание, что даже при выборе ипотеки с господдержкой вы имеете выбор: приобрести строящееся жилье прямо у закупщика по низким ценам или готовую жилплощадь у застройщика или в доме, который был сдан в эксплуатацию ранее.
  • Теперь выбирайте место, где вы желаете приобрести жилье. В строке поиска вы вводите вручную первые буквы города, села, районного центра, а после смотрите, есть ли это место в одобренном списке ВТБ банка на выдачу ипотеки под куплю недвижимости в той местности.
  • Хотя вы можете выбрать пункт «без подтверждения дохода», лучше всего, когда вы не стесняетесь и не боитесь показать ваш реальный заработок. Всегда есть методы, которые вам банк заранее может посоветовать, чтобы вы предприняли их, а после смогли получить одобрение на выдачу кредита.
  • Ориентировочная стоимость жилья – регулируйте цифры с помощью клавиш + – .
  • Обязательно необходимо указать сумму первоначального взноса. В ипотеке с господдержкой для молодых семей минимальная сумма составляет 375 000 руб., а максимальная – 1 000 000 руб.
  • Один из методов получения одобрения по заявке, даже если вашего совместного дохода недостаточно – привлечь материнский капитал (при рождении 1 ребенка и более). Если у вас такая возможность есть – то ставьте галочку в следующем пункте. Ниже вы сможете вписать, сколько именно вы готовы внести денег из мат. капитала в покрытие ипотеки.
  • В сумме ежемесячного дохода вы можете указывать как свою заработную плату, так и общий доход семьи. Для включения денег, выделяемых на детей вам необходимо будет получить дополнительное разрешение из налоговых органов, чтобы они не отозвали материальную помощь.
  • Нажав кнопку рассчитать, у вас появится размер ежемесячного платежа и ставка по кредиту. Здесь вы можете поменять срок от 1 до 30 лет на выплату ипотеки и решить, будет ли вам смысл взять заем на немного больший промежуток времени.

Если вас все устраивает, и вы определились со сроками, заполняйте личные данные на получение ипотеки. Сюда включается ФИО, дата рождения, мобильный телефон, электронная почта. После согласия с обработкой ваших данных, информация направляется в цент выдачи ипотеки и сотрудники рассматривают вашу заявку.

Документы для получения семейной ипотеки

После того, как вы получите одобрения заявки, от вас будет ожидаться определенный пакет документов. Начать необходимо с паспорта. Затем подготовьте ИНН-код налогоплательщика. Так как ипотека оформляется с господдержкой для молодой семьи, то вам необходимо будет подготовить все свидетельства о рождении ваших детей. Если у кого-то из ребенка есть инвалидность, то соберите документы, подтверждающие это. Тогда, даже если он у вас один – вы все равно сможете получить более лояльную ставку на возврат кредита.

Документы для получения семейной ипотеки

Еще один важный документ – СНИЛС, а также справка по форме 2-НДФЛ из налоговой. Хотя при выборе данного предложения можно и не предоставлять данную справку, все же лучше это сделать, так как отказ от страхования в банке или предоставления определенных документов приводит к повышению процентной ставки от 1% и более. Проверяйте 2-НДФЛ на месте получения, чтобы в нем не было ошибок, иначе ее придется заменить и все равно принести в день получения кредита. Также справку из налоговой могут не приносить те, кто получает заработную плату на карту. Тогда банк уже знает о том, какой уровень дохода вы имеете, но если вы хотите привлечь супруга в качестве созаемщика, то без справки по форме банка или налоговой не обойтись.

Помимо паспорта, ИНН, СНИЛС, свидетельств о рождении и справки из налоговой важным документом является копия трудовой книги.

С ее помощью можно узнать, проработал ли заемщик как минимум 3 месяца на данном месте. Выполняйте копии всех страниц, в том числе следующей пустой. И не забудьте: каждая страница должна будет быть заверена печатью и подписью. Еще одно важное требование – испытательный срок. Если вы его еще не прошли, тогда не обращайтесь пока месть за получением ипотеки. Заявку на ее получение вам просто не одобрят. Подготовьте, если у вас есть, военный билет.

ВТБ: ипотека по двум документам оформляется очень быстро и для ее оформления потребуется всего лишь два документа. Это отличный вариант ипотеки для тех людей, у которых нет времени на долгие сборы документов.

Полный список документов получения ипотеки ВТБ

Итак, чтобы получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ банке необходимо, чтобы у вас были собраны все документы из следующего списка:

  • Заполненная заявка на рассмотрение участника для получения ипотеки.
  • Паспорт.
  • ИНН.
  • СНИЛС.
  • Свидетельство о рождении ребенка (всех детей).
  • Документы о присвоении инвалидности (если она имеется).
  • Справка из налоговой по форме 2-НДФЛ. От справки освобождаются только те, кто уже получает заработную плату в банке.
  • Заверенные копии всех страниц из трудовой книги, в том числе следующего пустого разворота.
  • Военный билет для мужчин до 27 лет.

Ипотека молодая семья ВТБ: условия

Самая низкая ставка, которую можно получить по условия ипотеки – 5% годовых. Но тогда у вас должны быть выполнены все условия:

  • Количество детей должно быть более 1 ребенка. Может быть и один ребенок, но если у него есть подтвержденная документально инвалидность. По условиям программы детям не должно быть более 18 лет. Кроме того, второй ребенок должен родиться с 01.01.2018 года.
  • Обязательное согласие на оплату страхования жизни в партнерских компаниях ВТБ банка.

Конечно, от второго можно отказаться, но тогда процентная ставка будет составлять уже 6%. Также у вас совсем необязательно должно быть 2 и более ребенка или инвалидность у одного из них. В таком случае ипотека с господдержкой для молодой семьи выдается под 10,6% годовых. В таком случае вы можете решить использовать любое другое предложения ВТБ банка, например, на вторичное жилье, где предлагается от 7,9% по кредиту, в новострое под 7,9 и выше процентов. В любом из случаев молодая семья сможет привлечь материнский капитал, если он имеется. Он может участвовать не только в первоначальном взносе, как в случае в ипотеке господдержкой, но и для ежемесячных платежей.

Ипотека молодая семья ВТБ: условия

Срок кредита – от 1 до 30 лет. Нельзя большую часть суммы выплатить при первоначальном взносе. В каждом из случаев его размер составляет от 20%, но не более или менее максимальной и минимальной суммы, прописанной в программе.

ВТБ: ипотека материнский капитал – это реальная возможность получить собственное квадратные метры для жилья как своей семьи так и ближайших родственников.

Сумма на выдачу кредита будет немного ограниченной. Приобретение недвижимости в Москве возможно от 1,5 млн руб. до 12 млн руб. Если вам приглянулась квартира на участке за городом в Московской области или г. Санкт-Петербург, то сумма кредита выдается между 1 млн руб. до 12 млн руб. Для Ленинградской области существуют свои тарифы – минимальная сумма ипотеки – 500 000 руб., а максимальная 12 млн руб. Во всех остальных случаях необходимо быть готовым к тому, что ВТБ выдаст от 500 000 – 600 000 руб. до 6 млн руб. Если вам необходимо больше денег для покупки квартиры даже в Москве, возможно, будет смысл сделать следующий просчет: получить до 60 000 000 по ипотеке на новострой или вторичное жилье, выплатить сумму, чтобы она не была более 30 000 000 руб., а после перейти на программу рефинансирования кредита с господдержкой и ставкой в 5%.

Узнавайте подробнее о стоимости процентной ставки и размерах ваших выплат в последствии с помощью встроенного калькулятора в ВТБ банке.

ВТБ ипотека молодая семья: калькулятор

Каждое ипотечное предложение ВТБ банка имеет встроенный калькулятор. Поэтому вы всегда сможете самостоятельно примерно просчитать свои затраты сразу по нескольким предложениям. Далее – провести этап сравнения и выбрать, какая лучше подойдет для вас, как для молодой семьи.

Ипотечный калькулятор 2019 банк ВТБ - рассчитать сумму, в режиме ...

Калькулятор всегда состоит из следующих пунктов:

  • Для стандартных программ Новостроек или Вторичного рынка: родились ли дети в 2020 году, какова площадь квартиры (если она более 100 кв.м. – тогда уменьшенная ставка), будет ли подтверждение дохода или нет, отношение к категории Люди дела, получение заработной платы.
  • Для ипотеки с господдержкой – больше ли у вас 1 ребенка и есть ли инвалидность, готовы ли покрывать расходы по страхованию жизни или недвижимости в ВТБ.
  • Стоимость жилья. Можно использовать примерные цифры и сразу просчитать разные варианты.
  • Размер первоначального взноса. Вы можете сразу учесть материнский капитал или разбить его на ежемесячные платежи. Но в любом случае, здесь необходимо вписать сразу примерную сумму с учетом и материнского капитала, который вы получили или получаете.
  • Ежемесячный доход. Указывайте либо свой уровень заработной платы, либо сразу общий, 2 супругов. Также можно привлекать деньги с подработок, аренды жилья, если это все документально оформлено и перечисляются выплаты в налоговую.
  • Теперь нажимаете кнопку рассчитать и выбирая срок кредита в правом синем окошке решаете, на сколько лет вы хотите взять ипотеку, под какой процент ее выдадут вам и сколько необходимо платить каждый месяц.

Если вы сделали расчеты, заполнили онлайн-заявку и подготовили пакет документов, получить кредит в ВТБ будет легко, а главное надежно и с поддержкой профессионалов.