Варианты инвестиций в Сан-Марино. Вид на жительство

Сан-Марино

Инвестирование в Сан-Марино

Республика Сан-Марино, расположенная в регионе Южной Европы все чаще заявляет о себе как о «модельном государстве». С точки зрения устойчивого развития и качества жизни.
Уровень производства и уровень жизни на душу населения сопоставимы с показателями в наиболее процветающих регионах Италии.
Зарплата в Сан-Марино колеблется от 495 евро в месяц до 16200 евро в месяц (максимальная). Средняя зарплата 3805 евро в месяц. Средняя продолжительность жизни 81 год.

В Сан-Марино вводят законодательство, предлагающее налоговые льготы для привлечения инвесторов и бизнеса.

Основные инвестиционные сектора включают керамику, плитку и производство мебели. Низкие корпоративные и подоходные налоги, эффективная банковская система, либеральные законы о труде и экономика открытого рынка способствуют привлечению инвесторов в Сан-Марино. Всемирный банк приветствовал значительный прогресс в развитии экономики.
Преимущества

Преимущества

Ведение бизнеса в самой маленькой республике в мире имеет множество преимуществ:

  • Ее стратегическое положение в сердце Италии позволяет легко добраться из всех основных европейских столиц;
  • Инвесторы могут получить выгоду от легкого налогообложения.
    Налоговых льгот для технологически инновационных проектов, надежных инвестиций и прямой связи с учреждениями;
  • Высокое качество национальной медицинской помощи и системы образования в сочетании с типичным итальянским образом жизни делают Сан-Марино идеальным местом для бизнеса и семьи.
  • Другая причина в том, что налог равен нулю.
    В европейских странах НДС обычно составляет 20 процентов — 25 процентов. Однако в Республике Сан-Марино налог на потребление не существует. Поэтому туристы со всей Европы, включая Италию, приезжают сюда, чтобы насладиться покупками

К тому же, Сан-Марино имеет право выпускать свою евро-монету, но по отношению к другим странам эта сумма намного меньше. Если вам повезет, вы можете получить монету Сан-Марино среди изменений после покупки.
Вид на жительство через инвестиции

Вид на жительство через инвестиции

Сан-Марино предлагает многочисленные возможности получения вида на жительство, через инвестиции.
Для всех типов, через десять лет после регистрации в реестре резидентов, вид на жительство становится постоянным.

Постоянная парламентская комиссия по иностранным делам предоставляют место жительство иностранцам, которые инвестируют или уже инвестировали на территории страны.
В том числе через дочерние предприятия, в производственную деятельность, путем найма определенного числа работников. Покупки промышленных предприятий, представления бизнес-плана или инвестиций в исследовательскую деятельность. Или в сектора, представляющие особый интерес для Сан-Марино.

Местное ВНЖ дает право безвизового въезда и проживания в других странах Европы.

Государственная валюта евро.
Действие ВНЖ бессрочно, пока размещён депозит и работает фирма. Выдается карточка резидента на 5 лет, далее каждые 5 лет продлевают.
Отличие данного государства — нет границ. Поэтому, фактически можно жить и в Сан-Марино, и в Европе.

Проживание предоставляется иностранцу, который удовлетворяет следующим условиям:

  1. Покупка здания или части здания, которое будет использоваться заявителем или его семьей в жилых помещениях, по цене не менее 500000 евро;
  2. В качестве альтернативы, покупка черновой конструкции по цене не менее 350000 евро, включая затраты на последующее завершение, реконструкцию или снос, на сумму, не превышающую 150000 евро;
  3. Или десятилетний беспроцентный и обеспеченный депозит на сумму не менее 600000 евро в ценных бумагах, выпущенных государством Сан-Марино.
  4. Или в фонде, специально созданном государством;
  5.  Оплата первой заявки в размере 1000 евро;
  6. Уплата единовременного сбора для заявителя в размере 10000 евро в случае беспроцентного и гарантированного депозита;
  7. Выплата единовременного взноса за каждого члена семьи супруга, ребенка до 25 лет или с ограниченными возможностями), супруга равного 20000 евро.
  8. Заявители обязаны внести полную стоимость медицинского обслуживания посредством частного страхования, покрывающего все риски.

ВНЖ в данном государстве предоставляет много преимуществ – от перспектив жить в любой европейской стране. И существенно снизить налоговую нагрузку

Резиденция по экономическим причинам с упрощенной процедурой

Резиденция по экономическим причинам с упрощенной процедурой

Вид на жительство в упрощенном варианте предоставляется иностранцу, который делает одну или несколько инвестиций на территории Республики Сан-Марино. Чтобы начать новый бизнес или приобрести существующий. Для того, чтобы возобновить и консолидировать его развитие.

Заявление может быть подано:

  • Предпринимателем или предпринимателями;
  • Определенное число руководителей или технических и профессиональных сотрудников высокого уровня;
  • Определенное число исследователей, необходимых для запуска конкретных бизнес-проектов в области исследований и разработок;
  • Членам семьи лиц, упомянутых в пунктах выше, согласно семейному положению.

Требования, которые должны быть выполнены, следующие:

  • Прием на работу не менее 5 работников по бессрочным и полностью занятым контрактам из списков безработных;
  • Приобретение имущества, уже существовавшего на момент завершения сделки, за минимальную сумму в 300000 евро или банковской или страховой гарантии, выданной поднадзорной организацией в Сан-Марино;
  • Предоставление полиса медицинского страхования для каждого заявителя на жительство на сумму 30000 евро в течение первых 24 месяцев.

Деловая активность должна поощряться, в случае проживания по экономическим причинам:

  • Производство технологически продвинутых товаров или услуг;
  • Зеленая экономика;
  • Гостеприимство и туризм;
  • Развлечения и отдых;
  • Торговля;
  • Искусство и культура;
  • Традиционные производства с низким воздействием на окружающую среду;
  • Здравоохранение и фармацевтика;
  • Менеджмент, маркетинг, международные отношения, обучение и исследования.

Резиденция по экономическим причинам предоставляется иностранцу, который открывает компанию в Сан-Марино

Резиденция по экономическим причинам предоставляется иностранцу, который открывает компанию в Сан-Марино

Заявитель должен:

  • Владеть не менее 51 процент компании;
  • Нанимать от 1 до 3 постоянных работников по бессрочному контракту. В зависимости от того, следует ли поощрять соответствующие сектора или нет;
  • Выплачивать ежегодный взнос за медицинские и социальные пособия в размере 350 евро на душу населения;
  • На момент подачи заявления внести гарантированный банковский депозит в размере 75000 евро. Который будет увеличен до 150000 евро в течение двух лет, после получения вида на жительство (заменяемый покупкой имущества с правом удержания в пользу государства). Такой банковский депозит может быть заменен банковской или страховой гарантией, выданной контролируемой организацией в Сан-Марино.

Вид на жительство может быть продлен супругу. А также детям-иждивенцам или детям-инвалидам в возрасте до 25 лет.

Экономическую деятельность фирма может не вести. Но нужно поддерживать ее функционирование.

Оплачивать сопровождение бухгалтера и пополнять уставной капитал вовремя, платить за юридический адрес (при отсутствии объекта недвижимости в собственности).

Корпоративный подоходный налог снизился на 50 процентов (8,5 процентов) за первые пять лет деятельности для новых компаний, акционеры которых не были созданы, в течение двенадцати месяцев до подачи запроса. Деловая активность, аналогичная той, для которой запрашивается доступ к льготам, когда они нанимают не менее 2 сотрудников в течение 24 месяцев после выдача лицензии.

Дополнительные льготы для вновь создаваемых предприятий:

  • 0 евро лицензионный сбор за первый год;
  • 0 евро лицензионный сбор за второй, третий и четвертый год.

Кроме того, ко всем предприятиям относится следующее:

  • Снижение налогооблагаемого дохода с 40 до 90 процентов до стоимости средств производства или инвестиций в недвижимость;
  • Вычет налоговых убытков из налогооблагаемой прибыли (до 80 процентов);

Затраты полностью вычитаются, за исключением:

  • Рекламных расходов и спонсорства до 8 процентов от операционного дохода;
  • Обработка данных и исследование рынка затрат до 10 процентов от операционного дохода;
  • Развлечения стоят до 5 процентов от операционного дохода.

Такие ограничения могут быть сняты в конкретных случаях.

Аренда недвижимости

Аренда недвижимости

Иностранным гражданам разрешается приобретать здания (или участки), расположенные в Сан-Марино, под любым названием и заключать договоры аренды недвижимости без предварительного разрешения Совета. Процедуры, требования и условия были определены посредством делегированного указа № 105 от 2019.
Он не подлежит предварительному разрешению Советом XII предоставления недвижимого имущества в пользу трастовых компаний. Согласно Закону Сан-Марино, при осуществлении своей деятельности приобретаются поселенцами недвижимое имущество, путем передачи своих полномочий.

Требования должны быть результатом сертификации в соответствии с Законом № 47/2006 и последующими поправками;

Нотариус, который оформляет акт, должен проверить наличие реквизитов для покупателей. И приложить сертификат во время покупки под страхом недействительности.

Физическое лицо иностранного гражданства и юридическое лицо,  согласно законодательству Сан-Марино, которое является неподходящим субъектом. Не могут приобретать здания или их части.
Для физических лиц иностранного гражданства покупка in vivos предоставляется максимум за 2 объекта недвижимости с основной функцией,
Для юридических лиц в соответствии с законодательством Сан-Марино покупка, также вытекающая из договора финансового лизинга недвижимого имущества. Предоставляется максимум на 10 единиц недвижимости с основной функцией.

Сан-Марино, пишет портал Farnesina, может похвастаться высоким качеством услуг и административной гибкостью. Особенно в том, что касается времени, которое необходимо для выдачи бизнес-лицензий. Корпоративный налог составляет от 8 — 17 процентов, и налоговое снижение прибыли может применяться в случае реинвестирования в технологические инновации. Энергосбережения, сокращения загрязняющих веществ, улучшения существующих производственных процессов или внедрения новых производств. Поддержка также предоставляется научно-исследовательской деятельности.

Страна хорошо подходит для приема инвесторов в сектор здравоохранения с целью инвестирования в качество жизни.

Здравоохранение.

Национальная система здравоохранения гарантирует бесплатное высококачественное общее и специализированное медицинское и хирургическое обслуживание для всех жителей. Превосходное качество диагностики, лечения и хирургии означает, что пациенты могут найти наиболее подходящие решения для их собственного благополучия. Орган здравоохранения, который отвечает за авторизацию и контроль медицинских учреждений (домов престарелых, поликлиник, биобанков, клеточных фабрик и так далее). В соответствии с правилами Евросоюза по этому вопросу, обеспечивает быструю проверку и авторизацию.

Культура.

Сан-Марино может похвастаться многочисленными памятниками и музеями, как государственными, так и частными. Которые имеют большое культурное значение и особенность.
Не менее богатым является насыщенные культурные программы мероприятий в уникальной обстановке: музыкальные фестивали, исторические реконструкции, выставки, спортивные мероприятия, международные конкурсы и государственные церемонии, которые напоминают о многовековой истории Республики.

Образование.

Университет Республики Сан-Марино, небольшой университет передового опыта. Играет важную роль в поддержке коммерческой деятельности, инновационных проектов и учебных программ в Сан-Марино. Он сотрудничал с важными интеллектуалами и учеными, такими как Умберто Эко, Джулио Карло Арган, Морис Аймар, Вольфганг Моммсен и Лучано Канфора.
Большие варианты для обучения — от степени бакалавра и магистра до степени магистра, от высшего образования до степени доктора исторических наук.

Зеленая экономика.

В области охраны окружающей среды многие эффективные инструменты регулирования и политики по защите окружающей среды, позволяют разумно и рационально использовать природные ресурсы. Несмотря на ограниченное территориальное местоположение, Сан-Марино может похвастаться большим разнообразием природной среды и обитателей. А также богатым наследием биологического, геологического и ландшафтного разнообразия. Это представляет собой ценный экологический ресурс.

После ознакомления с условиями инвестирования в недвижимость Сан-Марино, стоило бы разузнать про  Инвестиционные возможности во Франции

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *