Саба-инвестирование в недвижимость

Саба-инвестирование в недвижимость

Недвижимость для иностранных инвесторов

Когда-то это было пристанище морских капитанов, сегодня крошечный остров Саба — одно из лучших мест в регионе предлагающее расслабляющий образ жизни и уникальный рынок жилья для инвестиций.

С тех пор, как группа потерпевших кораблекрушение англичан высадилась на берегах Сабы, крошечный остров ассоциировался с моряками. Впоследствии, заселенные голландцами, коттеджи с красной крышей с отделкой из белого пряника и зелеными ставнями. Традиционные для Сабы, стали домом для пиратов и капитанов кораблей.

Сегодня здесь живет менее 2000 жителей, которые наслаждаются спокойным, тихим образом жизни в окружении волшебной природной красоты «Нетронутой королевы Карибского моря». Традиционные коттеджи Сабан построены на холмах острова, откуда открывается великолепный вид на пик 887 м. горы пейзажи: лес острова, драматические скалы и глубокое синее море.

Дом на Сабе также является идеальной базой для изучения рифов, расположенных у побережья. Саба является домом для около 150 видов рыб, здоровых кораллов, черепах и омаров. Это исключительное место для дайвинга.

Помимо захватывающей истории и красочного ландшафта, Saba предлагает гораздо больше для тех, кто рассматривает возможность вложений в объекты недвижимости. Саба извлекает выгоду из стабильности, которая приходит с тем, чтобы быть особым муниципалитетом Нидерландов.

Как и другие голландские карибские острова, голландский является официальным языком, но популярный язык английский. Саба с небольшим населением, также безопасна, дружелюбна и без преступлений.

Недвижимость на продажу в Сабе варьируется от земельного участка на продажу с потрясающим видом на море, до коттеджей с частными бассейнами. Спрятанными на холмах в таких областях, как Уиндвардсайд, Сионская Гора и «Адские ворота».

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости

Зарубежные инвесторы могут покупать землю и жилье в Сабе, а остров выражает благодарность за финансовые вложения инвесторов. Для данных покупателей, ограничения для покупки жилья в Сабе, отсутствуют.

А также, не гражданам, не требуется лицензия или разрешение любого рода.

Процесс покупки
Покупка недвижимости в Сабе — это очень просто, включает в себя следующие шаги:

  • Найти свое великолепное жилье и сделать заказ.
  • Нотариус будет контролировать законный процесс передачи от продавца к покупателю и гарантирует свободную и ясную процедуру. Процесс закрытия может занять до 8 недель.
  • Необходимо оплатить все сборы, и конечно же, налоги.

Трансфертный налог
Покупатели обязаны оплатить стоимость закрытия / трансферный налог в размере примерно 6 процентов.

Налог на имущество

На Сабе нет ежегодного налога на недвижимость.

Причины инвестировать в Саба

Причины инвестировать в Саба

  • Тихо и спокойно — идеальное место, чтобы полностью расслабиться.
  • Безопасно и надежно, как особый муниципалитет в пределах Королевства Нидерландов.
  • 38 официальных мест для дайвинга, в которых примерно 150 видов рыб обитает, здоровых кораллов, черепах и омаров, и которые предлагают одни из лучших мест для дайвинга на Карибах.
  • Саба извлекает выгоду из политической и финансовой поддержки ЕС.
  • Почти никакого преступления.
  • Английский (основной язык) и голландский (официальный язык) широко распространены.
  • Доллар США является официальной валютой.

Хорошие варианты для приобретения жилья в Сабе

Хорошие варианты для приобретения жилья в Сабе

Причудливая деревня Windwardside (вместе с пригородом Booby Hill) и Hell’s Gate — самые популярные места для инвестирования в недвижимость Саба. На продажу выставлено несколько коттеджей с красной крышей, построенных в традиционном сабанском стиле из местной вулканической породы.

С выбором ресторанов, баров и магазинов. Недвижимость для продажи в Уиндвардсайде и «Воротах Ада» предлагает конфиденциальность и уединение. А также, доступ к удобствам при необходимости.

Коттедж с 2 спальнями. $ 350 000
Этот очаровательный коттедж, окруженный садом с тропической растительностью, оформлено в традиционном стиле саба с красной крышей, белыми стенами и элементами пряников, спрятанный в мирной и безмятежной обстановке.

Коттедж был отремонтирован в 2007 году и имеет две спальни и 1 ванную комнату, выход на затененную веранду спереди и собственный внутренний дворик со встроенным бассейном для ныряния и местом для отдыха на солнце.

Этот коттедж расположен в самом центре деревни Уиндвардсайд. Рядом находится ресторан и магазины.

Аутентичный Сабан коттедж с двумя спальнями, Windwardside Village — $ 435000
Двухспальный коттедж Saban для продажи в Сабе на склоне холма в деревне Windwardside с видом на Карибское море.

Это один из 125 сохранившихся старинных коттеджей на Сабе, построенных в традиционном народном стиле. Коттедж расположен в тихом и спокойном месте. Из него открывается вид на море, гору, пейзажи, пышные зеленые холмы и долины и близлежащий остров Сен-Бартс вдали.

Этот редкий исторический дом, построенный в стиле Хэсселлс, одной из первых сабанских семей. Он отделан белой вагонкой с зеленой отделкой, карибскими лепными украшениями, ставнями, классической красной цинковой крышей, оригинальным камином и каменной кухней.

В коттедже имеется длинная веранда с терракотовым полом, которая проходит вдоль передней части коттеджа. И выходит на красивый террасный тропический сад с бананами, авокадо и франжипани.

Веранда ведет в гостиную, которая, в свою очередь, переходит в кухню и столовую.
В интерьере присутствуют очаровательные элементы, такие как оригинальная каменная кладка, работы местного художника Робби Линна. Оригинальные широкие деревянные полы, высокие потолки и арочные дверные проемы.

Столовая и кухня выходят на большую двойную террасу с захватывающим видом на море и горы.
На нижнем этаже есть прекрасная беседка, которая была разработана канадским архитектором, известным своими наружными сооружениями для национальных парков. Идеально подходит для утреннего кофе и коктейлей на закате.

Две (недавно отремонтированные) спальни (каждая из которых включает ванную комнату) расположены по обе стороны от большой комнаты. Спальни оснащены кондиционерами.На частной дороге перед коттеджем имеется парковка.

Откройте для себя подветренные острова недвижимости
С одними из лучших пляжей в мире, с невероятно красивыми и удивительно чистыми и теплыми водами. Это великолепно подходит для парусного спорта и дайвинга, открывается вид на близлежащие соседние берега.

Подветренные острова пользуются популярностью среди инвесторов, приобретающих недвижимость для продажи в Карибском бассейне. Группа из нескольких островов, которые простираются от Виргинских островов на севере до Гваделупы на юге.

Предлагают широкий выбор невероятных домов, от недорогих, крошечных и спокойных, до роскошной недвижимости. Несмотря на свою близость друг к другу, каждый пункт назначения и его рынок недвижимости уникальны. Саба имеет уникальную привлекательность для покупателей зарубежной недвижимости. Есть дома от 425 тысяч долларов.

Саба дом– 750000 долларов США
Впервые заселенный европейцами в 17 веке, этот крошечный остров Саба имеет долгую историю с участием военно-морских капитанов и пиратов. За 200 лет остров перешёл между голландцами, испанцами, французами и англичанами. Сегодня Саба — это особый муниципалитет Нидерландов (и одно из главных мест для дайвинга на Карибах).

Но его колониальное наследие основано на его уникальной архитектуре. Этот дом является ярким примером — очаровательный коттедж 19-го века. Построенный для капитана дальнего плавания, в котором сохранились многие оригинальные черты, такие как каменный очаг на кухне.
Варианты инвестиционных возможностей

Варианты инвестиционных возможностей

Боттом — административная столица Сабы. Его истинное голландское название — De Botte, что означает «Чаша», так как долина, в которой он расположен, окружена холмами.

Город особенно известен своими 800 грубо высеченными ступенями, которые ведут от Лэддер Бэй до Дна. Когда-то это был единственный способ добраться до деревни. К другим популярным достопримечательностям относятся губернаторский особняк, парк Вильгельмина и Веслианская церковь святости.

Столица является домом для Queen’s Garden Resort, который предлагает высококлассные номера, оздоровительный спа-центр и отличный ресторан.

Уиндвардсайд
Расположенный между Воротами Ада и Сент-Джонс, вторая по величине деревня Сабы. Windwardside известен своим прохладным морским бризом, что делает ненужным кондиционирование воздуха.

Именно здесь расположено большинство туристических достопримечательностей и торговых центров на острове. Многие пешеходные маршруты также начинаются отсюда. Уиндвардсайд является домом для Ламби Плейс, бывшей резиденции Джозефуса Ламберта Хасселла.

Инженера, который построил дорогу. Lambee’s Place может похвастаться множеством художественных галерей, туристическим офисом и кафе.

В Уиндвардсайде также находится музей Саба, расположенный в 150-летнем коттедже, который когда-то принадлежал капитану флота Сабана. Большая часть мебели внутри коттеджа была восстановлена, в том числе кровать с балдахином с кружевными драпировками Saba.

Пианино, карта, секстант и старая каменная печь на кухне. Музей Саба также предлагает экспонаты колумбийских индейских артефактов и другие памятные вещи из истории города.

Коттеджный клуб
Популярный клуб назван так из-за скопления 10 пряничных коттеджей в стиле сабан на склоне утеса, соединенных между собой кирпичными дорожками и тропическими цветниками. Он расположен в самом сердце Уиндвардсайд. Всего в нескольких минутах ходьбы от множества магазинов и ресторанов.

В каждом коттедже есть собственный балкон и терраса, с которой открывается очаровательный вид. Все они оснащены современными удобствами, включая телефон и кабельное телевидение. В коттеджном клубе также есть бассейн из натурального камня, вырезанный из пышного ущелья.

«Врата»
«Ворота ада» — это первая деревня, которая находится рядом с аэропортом Саба имени Хуанчо Э. Ираускина. Главная дорога вокруг небольшой деревни, которая делится на Верхние ворота Ада и ворота Нижнего Ада.

В Верхних Воротах Ада находится центр исследований орхидей. Нижние Врата Ада — популярное туристическое место с его многочисленными тропами. Тропа Северного Побережья расположена недалеко от старого серного рудника. Где путешественники все еще могут чувствовать запах паров серы.

И тропа заканчивается в травянистом месте, а там открывается великолепный вид на Пиратские скалы, Зеленый остров и Северное побережье.

Важной достопримечательностью деревни является церковь Святого Розария на Сионской горе, построенная в 1962 году. Общественный центр за церковью — это то, где деревенские дамы продают красивые кружева саба и крепкий ликер сабан-спайс.

В Верхних Воротах Ада продаются незастроенные земли, которые являются идеальными местами для жилой или коммерческой застройки. Из некоторых мест открывается великолепный вид на океан.

Бухта Ков
Cove Bay расположена на северо-восточной стороне острова Сабы. Многие думают, что это не пляж, а небольшая бухта с голубым бассейном, окруженная большими валунами. Берег состоит из серого песка и небольших скал.

Хотя бухта более популярна для плавания и сноркелинга, в ней также есть место археологических погружений. Где можно найти артефакты цивилизации араваков, датируемые 700 г. н.э.

Сент-Джонс
Является самой маленькой деревней в Сабе. Здесь находятся единственная на острове школа и церковь. В Сент-Джонсе мало, чем можно заняться, но в нем есть два популярных ресторана: бар-ресторан Lollipop’s и бар-ресторан Midway. Последний специализируется на козьей и куриной кухне. И предлагает захватывающий вид на Нижнее, Карибское море и близлежащие холмы.

В поисках исторической недвижимости
Новые дома и квартиры начинают развиваться в сфере недвижимости по всему Карибскому морю. Однако, если вы ищете что-то с наследием и характером, есть несколько очень индивидуальных домов на плантациях Карибского бассейна для продажи.

И исторических домов для продажи на островах, спрятанных в обширной загородной местности и уединенных прибрежных комплексах. Будь то величественные исторические владения на Багамах или многовековые плантационные дома на Барбадосе. Исторические поместья Карибского бассейна тесно переплетены с давним и сложным прошлым региона.

И, каждый из этих прекрасных старых домов рассказывает свою историю давно минувших времен. Многие из них были также с любовью восстановлены и модернизированы, что делает их пригодными для современной роскошной жизни в Карибском бассейне. И совершенно уникальной инвестиционной возможностью.

Таким образом, для инвесторов, которые думают о покупке недвижимости на Карибах с прицелом на историческую недвижимость, представлены лучшие дома колониальных плантаций, усадеб и загородных домов на Карибах.

Резиденция

Резиденция

Граждане Европейского союза, Канады, Новой Зеландии, ЕЭП, Австралии и некоторых других стран могут проживать в Сабе до трех месяцев без визы. А также, без виз могут отдыхать до полугода граждане США и Нидерландов.

Виза
Не граждане, которые пожелают пожить в Сабе, обязаны оформить заявку на вид на жительство. ВНЖ выдается на период один год и может быть продлен после этого.

Как стать жителем Сабы
Лица, которые законно проживали в Сабе с временным ВНЖ не меньше пяти лет, могут передать заявление на приобретение ПМЖ, который действителен в течение неопределенного периода.

Как стать гражданином
Если вы постоянно проживали в Сабе в течение 5 лет с действующим видом на жительство и хорошо понимаете голландский язык. Вы можете отправить заявку на получение голландского гражданства путем натурализации.

Перечисление денег
При инвестировании в недвижимость Saba, можно значительно сэкономить финансы, воспользовавшись услугами эксперта по обмену иностранной валюты. Чтобы получить выгодную цену при приобретении вашей недвижимости.

Специалисты по иностранной валюте, помогут вам получить лучшие обменные курсы при совершении разовых или регулярных международных платежей за покупку недвижимости в Сабе.
Как долететь до Сабы

Как долететь до Сабы

Саба аэропорт имени Хуанчо Э. Ираускина считается домом для самой короткой коммерческой взлетно-посадочной полосы в мире. Из Европы или Северной Америки долететь до Сен-Мартена, а затем сесть на стыковочный рейс с Winair до прекрасной Сабы. Сен-Мартен-Саба: 0 часов 12 минут.

После ознакомления с условиями инвестирования в Сабу, стоило бы разузнать про  Зачем инвестировать в свой бизнес в Гане

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *