Промсвязьбанк: ипотека

Снова приходится делить комнату с родителями? А может лучше съехать в общежитие? Или просто снять квартиру?

Да, такие чувства знакомы многим. Вечная проблема жилья – вопрос, к которому всегда сложно возвращаться. Кажется, проще делить с кем-то квадратные метры или снять жилье. А что, если купить жилье в ипотеку?

Промсвязьбанк: ипотека

Первое, что пугает в таком случае – процентная ставка. Банк ведь не дает денег за просто так. Он, конечно, пойдет на уступки, и в случае чего предложит рефинансирование или ипотечные каникулы. Но платить то проценты придется. Но тут нужна всего лишь простая математика. Если записать следующие пункты, то окажется, что на руках еще остается определенная сумма денег:

  • регулярные расходы;
  • сумму на незапланированные расходы;
  • деньги на ЖКХ и прочее, что связано с жизнью;
  • официальные и неофициальные доходы.

Если же теория не подтверждается, то значит необходимо, чтобы в семье появился «домашний бухгалтер», который сможет вывести доход в + и заняться оформлением ипотеки. Тем более, что часто оказывается, оплата за аренду жилья = ежемесячному платежу по ипотеке. И в том, и в другом случае вы рискуете. Только вот в случае с кредитованием, если остаться без работы, вас не выселят.

Промсвязьбанк: ипотека

Общайтесь со своим представителем в банке, и он поможет не зайти в долговую яму и сохранить жилье. А вот арендодатель мирится с просроченными платежами явно не будет. Придется съезжать. Причем не завтра, а еще вчера. Вот поэтому ипотека и забирает на себя все преимущества. К тому же, если правильно подойти к ее оформлению, то и процентная ставка не будет огромной. Соответственно клиента ждет меньшая переплата, и он сможете быстрее покрыть свою задолженность.

Промсвязьбанк: ипотечный кредит

Банк Открытие: ипотека, что ж, давайте разберем основное: как получить одобрение на выдачу кредита и не залететь на самую высокую процентную ставку.

  • Изменчивость доходной и расходной страницы бюджета. Кто-то предпочитает подписать договор на минимальный срок. Ну и пусть будут максимальные платежи, ничего же не случится! Но это не так. Все меняется. И за год можно и работу поменять, и заболеть. Тогда слишком высокая сумма платежа станет непосильное ношей в семейном бюджете и существует риск полностью лишится уже наполовину приобретенного имущества. Поэтому, если выбрать среднее число по срок погашения, тогда и переплата не будет большой, и ипотека не станет тяжелым грузом.
  • Отказ от рефинансирования. Часто в банк обращаются такие клиенты, у которых уже оформлен кредит в другом банке. За последние несколько лет процентная ставка очень снизилась. Поэтому есть смысл всё-таки согласится на рефинансирование кредита. Тогда можно оформить всё под одним счетом и закрыть вопросы.
  • Решиться на то, чтобы все имеющиеся деньги внести в качестве первоначального взноса. Но ведь те самые «чёрные дни» могут наступить в любой момент. Тогда, если ещё и оформить ипотеку на минимальный срок, ежемесячные платежи, отсутствие работы, другие непредвиденные обстоятельства очень сильно ударят по семейному бюджету. Но, если внести минимальный первоначальный взнос, соответственно оставив часть имеющейся суммы на два-три платежа, то в такой ситуации с долговой нагрузкой будет справиться намного легче.
  • Не стремитесь погасить всю сумму сразу, в то же время не стоит оттягивать досрочное погашение ипотеки. Не всегда получается тратить запланированные деньги на отдых или развлечения. Поэтому их можно пустить на то, чтобы поскорее выплатить кредит банка. В итоге вы переплачиваете намного меньшую сумму, экономите деньги на будущий отдых.
  • Выделите достаточно времени для того, чтобы изучить рынок. Это позволит быть в курсе самых актуальных и выгодных предложений по существующим ипотечным программам кредитования. Например, в некоторых случаях можно получить первоначальную ставку всего лишь 0,5% на первых 6-12 месяцев. Затем она будет стандартной, но в течение первого года вы сможете здорово сэкономить.

Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка

«Не старайтесь просчитать платежи и процентную ставку самостоятельно! Все равно сплывет то, что не знаете».

Это одно из предубеждений довольно популярное среди тех, кто является сторонником того, что любые кредиты – это плохо. Но на самом то деле, вам и просчитывать самостоятельно ничего не придется! На сайте Промсвязьбанка уже есть встроенный калькулятор в каждой ипотечной программе. Просто выбирайте интересующие предложения, запускайте их в новых вкладках и вбейте данные, по которым необходимо будет просчитать переплату и платежи.

Калькулятор ипотеки Промсвязьбанка

Далее система все сделает за вас. Конечно, если так будет легче, то выпишите полученные данные в созданную самостоятельно таблицу в ворде или другой программе, либо просто перенесите информацию на лист бумаги. Так вам будет легче оценить свой уровень переплаты по каждому предложению и даже подобрать оптимальный срок кредитования, чтобы затем не совершать просрочек в ежемесячных платежах.

Как пользоваться калькулятором Промсвязьбанка

Все просто. Разберется с этим даже человек пенсионного возраста, ведь есть ипотечное кредитование и для пенсионеров.

Сколько уже есть денег на руках, которые можно было бы использовать на первоначальный взнос? Не забывайте совет, что писали выше: есть минимальный уровень первого платежа. Не стремитесь отдать все, что есть на руках. Придержите, ведь Россельхозбанк ипотека – очень долгосрочный кредит, поэтому потеря или смена работы неминуема, а платежи вносить будет нужно.

Итак, первое, что заполняется в калькуляторе – размер первоначального взноса. Да, вам не нужно рассчитывать процент от суммы квартиры или предложения, которое вы выберете. В системе уже запрограммированы минимальный уровень платежа, поэтому необходимо будет просто выбрать в заданных промежутках.

Далее указываем стоимость приобретаемой недвижимости. Опять-таки, минимальная и максимальная сумма уже указана, поэтому двигайте ползунок или вводите сумму вручную.

Срок кредита. Двигайте также ползунок по годам, чтобы увидеть, как меняется процентная ставка и уровень переплаты.

Результаты:

  • Размер процентной ставки. Расчет делается по минимальным значениям, но она может поменяться, например, если отказаться от страхования жизни или имущества, или отказаться от предоставления справки о доходах.
  • Сумма, которую банк переведет на счет получателя в качестве оплаты жилья.
  • Размер ежемесячного платежа в зависимости от выбранного срока. Если поменять первоначальные данные, то изменится и сумма.
  • Примерный уровень дохода семьи, чтобы иметь возможность покрывать долг по кредиту.

Промсвязьбанк: ипотечный центр

Ипотечный центр – это особая часть банка, в которое все заявители приносят документы, приходят на подписание договора и решают другие важные вопросы, связанные с кредитованием. В Промсвязьбанке тоже есть свои ипотечные центры. Конечно, узнать какую-либо информацию можно и по телефону, и в обычном отделении. Но как только необходимо будет отправить заявку или узнать ответ на конкретный вопрос, то тогда придется ехать только в ипотечный центр. Поэтому давайте сразу расскажем, как найти это отделение банка, чтобы сразу обратиться за обсуждением своей ситуации к специалисту, что разбирается во всех тонкостях ипотечного кредитования.

Промсвязьбанк: ипотечный центр

Для подбора ипотечного центра:

  • перейдите на официальный сайт Промсвязьбанка;
  • в правой части есть надпись: «Москва», «Офисы», «Банкоматы» и т. д;
  • нажмите на «Офисы»;
  • можно использовать подраздел «офисы» или сразу выбрать «ипотечные центры»;
  • если выбрать «офисы», то тогда в дополнительных настройках или «фильтры» нажмите «частным лица» (или выберете другую категорию) и «ипотечный кредит»;
  • в строке поиска укажите улицу и город, где проживаете;
  • на карте будут показаны ближайшие адреса ипотечных центров;
  • нажмите на тот, который находите ближе всех;
  • в открывшемся окне найдете график работы, контактную информацию и род услуг, которые они предоставляют;
  • переписывайте данные себе или сохраняйте геометку, чтобы быстро найти отделение в реальности и отправляйте туда за получение дополнительной информации.

Промсвязьбанк ипотека: заявка

Зачем куда-то ходить, если все можно узнать по телефону или онлайн? Правильно! Ознакомиться с программой ипотечного страхования можно онлайн, рассчитать тоже онлайн, и заявку на консультацию оставляйте онлайн.

Промсвязьбанк ипотека: заявка

Не нужно идти, чтобы узнать больше. В ипотечный центр можно отправиться после непосредственного сбора необходимых документов и подготовки семейного бюджета к ежемесячным затратам. В заявлении на получении консультации просто укажите личную информацию. Не нужно афишировать свой уровень дохода на данном этапе, а также раскрывать конфиденциальную информацию, как данные с паспорта. Никто проверять вам сейчас не будет. Просто перезвонит специалист банка, позадает вопросы, а вы ему, расскажет о необходимых документах, а дальше ждет процесс подготовки всех бумаг к получению ипотечного кредита.

Как погашать ипотеку Промсвязьбанка

Окей. Получили кредитные деньги Промсвязьбанка. Точнее перевел их сотрудник на счет продавца. Что делать дальше?

А дальше клиент получает специальную банковскую карту, которая используется для погашения ипотеки. На нее нужно каждый месяц переводить сумму денег, достаточную для покрытия ежемесячного платежа. Будьте внимательны: карта выдается отдельно. Но, если клиент забудет внести деньги, при этом он имеет другие счета с наличностью в Промсвязьбанке, то тогда средства автоматически списываются с них.

Как погашать ипотеку Промсвязьбанка

Кроме того, если вы не желаете, чтобы формировалась плохая кредитная история из-за просроченных платежей, но боитесь, что можете забыть, то есть несколько вариантов развития событий:

  • Настроить автоплатеж с карты, на которую поступают деньги регулярно, чтобы они переводились автоматически по указанной дате на карту Промсвязьбанка.
  • Отправиться в бухгалтерию компанию, чтобы предоставить им номер счета, на который вы хотите, чтобы перечислялась заработная плата. В таком случае у вас точно будут деньги на счету каждый месяц и переводить их с одной карты на другую не нужно.

Также есть другие методы пополнения счета, чтобы деньги на карте были к выбранной банком дате в срок:

  • через мобильное приложение PSB-Mobile;
  • сеть салонов «Связной»;
  • c использованием интернет-банка;
  • сервис Счет + Яндекс.Деньги;
  • банкоматы;
  • сервис Счет + WebMoney;
  • терминалы Промсвязьбанка
  • сервис Счет + Visa QIWI Wallet;
  • сервис перевод с карты на карту онлайн;
  • QIWI Терминалы;
  • переводом из другого банка;
  • погашение постоянным поручением, оформленным в вашей компании.

Промсвязьбанк: военная ипотека

Перейдем теперь непосредственно к краткому обзору программ, которые представлены уже на сайте Промсвязьбанка и доступны к оформлению заявки на консультацию. И первая из них – военная ипотека. Рассмотрите также условия ВТБ: военная ипотека.

Промсвязьбанк: военная ипотека

Сразу обращаем внимание, что для получения одобрения на использование условий этого кредита необходимо:

  • иметь гражданство;
  • по возрасту соответствовать ограничениям от 21 года до 50 лет на момент последнего платежа;
  • 2 контактных номера телефона;
  • участие на момент подачи заявки на кредит в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих;
  • свидетельство участника НИС
  • если от вашего имени действует другое лицо, то на него должна быть составлена и заверена доверенность.

По процентной ставке: от 5,85% годовых По сумме: от 700 тыс. руб. до 3 790 000 руб. По срокам: от 3 до 25 лет.

Квартира в новострое с Промсвязьбанком

Следующий наиболее популярный запрос – покупка квартиры в новострое. По требованиям:

  • Быть резидентом страны.
  • Оформлять договор можно с 21 года, а заканчивать последнюю выплату не позже 65 лет.
  • Иметь место регистрации или прописку в регионе, где находятся отделения банка.
  • 2 номер телефона.
  • Опыт работы общий от 1 года, на последнем месте от 4 месяцев.
  • Супруги – автоматические созаемщики. Также можно привлекать и других членов семьи. До 4 человек.
  • Процентная ставка от 7,7%.
  • Сумма от 500 000 руб., а дальше в зависимости от региона проживания.

Помимо этого, в Промсвязьбанке действуют программы на приобретение вторичного жилья, с помощью от государства, без справок о доходах и без поручителей, с залогом или без него, для пенсионеров и, конечно, рефинансирование уже оформленных кредитов ранее. Выбирайте официальный сайт компании и тогда перед вами будет вся самая актуальная информация по ипотечному кредитованию в Промсвязьбанке.