Монако для инвестиций и вида на жительство

Монако для инвестиций и вида на жительство

Монако

Княжество, граничащее с Францией и Италией, является частью великолепной Французской Ривьеры. Это известный синоним богатства и беззаботной роскошной жизни. Его изысканные пляжи, умеренный климат и известный город Монте-Карло привлекли богатых инвесторов, путешественников и знаменитостей.

Подоходный налог был отменен в 1869 году. Однако, если инвестор являетесь гражданином Франции, проживающим в княжестве, то, в этом случае придется оплатить налог правительству Франции.
Преимущества инвестирования в Монако

Преимущества инвестирования в Монако

Население страны составляет около 33 000 человек, в нее входят граждане Монако и иностранцы из Франции, Италии, Канады, США, Великобритании, Австралии и Южной Африки, что делает Монако действительно домом для многих иностранных граждан.

С французским языком в качестве официального языка и английским и итальянским языками, на которых широко говорят и преподают в школах, Монако обладает уникальным много-культурным и многоязычным обществом.

Нация может похвастаться отличными школьными системами, хорошо развитыми транспортными возможностями и процветающей экономикой. Благодаря этим преимуществам иностранные инвесторы обращаются к Монако как к своему предпочтительному месту назначения, чтобы переместить и свои деньги, и свою семью.

Визы инвесторов в Монако для граждан стран, которые не входят в Евросоюз, дают возможность получить гражданство и, в конечном итоге, свободу проживания в любом месте в пределах Европейского Союза.

Монако предлагает много преимуществ, в том числе:

  • Отсутствует налог на прирост капитала и прибыль, для не французских резидентов.
  • Высокая конфиденциальность.
  • Привлекательный образ жизни и идеальное расположение на Французской Ривьере.
  • Отличный доступ по дороге, морю и международному аэропорту Ниццы.
  • Очень стабильный рынок недвижимости.

Облегчены все аспекты перемещения вашего личного проживания в другой стране, с учетом личного налогообложения, деловой среды и общего качества жизни. Проанализируют вашу ситуацию и проинформируют об открытых для вас вариантах. Разработают план действий, который поможет вам достичь вашей цели, а затем осуществить ее.

Чтобы создать себя или свой бизнес в новой стране, потребуется наладить отношения с ключевыми партнерами, такими как государственные чиновники, банкиры и корпоративные специалисты. Вам нужны опытные консультанты, чтобы построить сеть контактов и помочь вам утвердиться в новой среде.

Специализированные услуги юридических компаний, являются ресурсом и дополнением к крупным консалтинговым фирмам. Они помогут уникальными и конкретными деталями, необходимыми для процесса иммиграции и перемещения бизнеса и соответствующего налогового планирования.

Гражданство и инвестиции Монако

Гражданство и инвестиции Монако

Чтобы стать постоянным жителем Монако (и, в конечном счете, гражданином), вы должны соответствовать нескольким требованиям.

Во-первых, вы должны инвестировать не меньше одного миллиона евро. Из которых 500 000 евро должны быть депонированы и храниться в банке Монако. Остальные 500 тысяч евро должны быть направлены на приобретение имущества в Монако.

Кроме того, вам нужно будет доказать правительству Монако, что у вас достаточно банковских средств, для обеспечения вашего проживания в Монако, (что подтверждается справками из вашего банка), и что у вас будут средства для приобретения адекватного жилья в Монако, если ваша инвестиционная недвижимость не будет вашим местом жительства.

Наконец, как потенциальный инвестор, у вас должна отсутствовать судимость. После этого, сотрудник иммиграционной службы проведет с вами личное собеседование, чтобы определить ваше право стать резидентом.

После утверждения на этапе собеседования вам и вашей семье будет предоставлен статус постоянного жителя. Как постоянные жители, вы имеете право жить, работать и путешествовать в Монако. И через десять лет вы можете оформить заявку на приобретение гражданства (через процесс, называемый натурализацией).

Если вы и ваша семья физически проживаете в Монако не меньше полугода. Кроме того, в качестве резидента инвестор может создать собственное коммерческое предприятие в любом из секторов экономики Монако. Некоторые из наиболее успешных отраслей в стране включают управление судами, финансовые услуги и управление активами.

Процесс натурализации.
Чтобы стать гражданином Монако, вы должны соответствовать следующим требованиям. Во-первых, вы должны постоянно проживать в Монако на протяжении 10 лет.

Во-вторых, вы больше не должны подвергаться призыву или военной службе в другой стране. В-третьих, вы должны отказаться от любого другого гражданства, которым вы в настоящее время владеете.

Монако не признает двойного гражданства.

Важно отметить, что, поскольку Монако строго запрещает любое владение двойным гражданством. Существует несколько причин, из-за которых люди могут потерять гражданство в княжестве.

Гражданство может быть утрачено, если человек приобретает другое иностранное гражданство, проходит службу в армии в другом государстве, без разрешения на то, правительства. Или, что он нанес ущерб безопасности страны.

А также, правительство вполне может отклонить ходатайство о натурализации, даже если инвестор отвечает всем требованиям. Эти отказы не могут быть обжалованы, хотя инвестор может повторно подать заявку несколько раз.

Преимущества гражданства Монако.
Хотя Монако является членом ООН, в данный момент княжество не член Евросоюза. Именно поэтому, княжество уполномочено самостоятельно принимать законы. Которые касаются налогов и других сфер, таких как банковские или решение финансовых вопросов.

Монако предоставляет экономические выгоды, тем самым привлекая иностранных инвесторов, для переезда в страну.

Например, Не облагается гражданин местным налогом, налогом на имущество и подоходным налогом. Страна взимает налог на наследство, а также корпоративный налог, который очень мал, если сравнивать с другими странами. Княжество является участником только одного налогового договора, и этот договор с Францией.

Поскольку Монако строго запрещает двойное гражданство. Инвесторы должны учитывать, как отказаться от своего предыдущего гражданства (что может повлиять на их способность вернуться в свою страну), а также множество других факторов при принятии решения о том, куда направить свои средства и куда переселить свои семьи.

По этим вопросам рекомендуется поработать со знающим иммиграционным адвокатом, чтобы найти правильную схему инвестирования и место, которое лучше всего подходит для иностранца.

Создать структуру компании в Монако

Создать структуру компании в Монако

Создание компании в Монако
Монако — европейское государство, расположенное на юге Франции. Основываясь на услугах, туризме и недвижимости, Княжество имеет процветающую экономику, которая сделала Монако богатой страной.

Монако является привлекательным государством для регистрации, предлагая ряд различных правовых структур, которые позволяют осуществлять широкий спектр деятельности. А также управление имуществом, благодаря использованию фидуциарных или коммерческих компаний.

Что нужно иметь в виду.
Монако является особенно привлекательной юрисдикцией для лиц с высоким уровнем дохода, или компаний, планирующих вести бизнес на местном уровне. С компаний, зарегистрированных в Монако, которые получают более 25 процентов своего дохода за пределами княжества, взимается налог 33 процента.

Не выплачивают налог на прибыль компании, зарегистрированные в Монако, которые осуществляют 100 процентов своей коммерческой деятельности в стране.

Поэтому открытие компании в Монако является привлекательным с точки зрения налогообложения только в том случае, если акционеры не являются гражданами Франции, и если их бизнес ведется в Монако, и в этом случае они освобождаются от налогов.

Налоги

Налоги

Налоговые правила Монако очень выгодны для физических лиц. За исключением французских граждан, которые обязаны оплатить подоходный налог с доходов из Франции, физические лица не облагаются подоходным налогом. Монако также имеет очень благоприятные законы о наследовании.

Налоговые правила также выгодны, особенно для бизнеса, который ведется на местном уровне. В последнем случае с компаний не удерживают налог на прибыль. Кроме того, они могут участвовать в международной деятельности и оставаться освобожденными от налогов. Если эти виды деятельности приносят менее 25 процентов общего дохода компании.

Бухгалтерский учет.
Счета должны быть сохранены. В частности, отчеты и баланс должны выпускаться ежегодно.
Правила бухгалтерского учета являются строгими и требуются независимо от того, облагается налогом компания или нет.

Условия и положения.
Для создания компании в Монако нет особых требований. Тем не менее, в некоторых случаях может потребоваться согласие местных властей. Для формирования компании в зависимости от ее предполагаемой деятельности и корпоративной структуры.

Типы компаний.
Наиболее распространенными типами фирм в Монако являются «ООО». Также можно создать «ТОО» или неторговую организации. К тому же, могут быть открыты холдинговые компании, доверенные лица, коммерческие агенты и административные офисы.

Акционерный капитал.
АК как правило, требуется для открытия компании в Монако. Открытие SA требует € 150 000. Чтобы открыть SARL, требуется всего 15 000 евро.

Банковский счет.
Будет открыт мультивалютный корпоративный банковский счет с онлайн-доступом в Интернет, дебетовой картой Visa или MasterCard и всеми другими стандартными способами оплаты.

Директора.
Могут быть любой национальности.

Акционеры.
Акционеры компании могут быть любой национальности. Компания также может принадлежать холдинговой компании.

Требуемый период времени.
Требуется две недели, для того, чтобы открыть компанию в Монако. Этот период может быть продлен в случае предварительного запроса на одобрение, для проведения определенных финансовых или банковских операций. Использование готовой компании сократит этот срок.

Холдинговые компании.
В Монако может быть открыта холдинговая компания, которая, в свою очередь, может прямо или косвенно владеть акциями компаний или членов других торговых, или не торговых компаний.

Обновление.
Каждый год компания должна представлять выписку со счета и декларировать свои доходы, а также иметь местный коммерческий адрес или помещение.

Недвижимость

Недвижимость

Жилая аренда.
Монако — самый дорогой рынок элитной недвижимости. Несмотря на то, что в последние годы на рынке аренды жилья появилось много новых квартир, спрос по-прежнему высок, что обусловлено вновь прибывшими в Княжество.

Аренда или владение объектом недвижимости — это одно из условий приобретения вида на жительство. А аренда жилья — это возможность проверить образ жизни в княжестве, до того, как принять более серьезные и долгосрочные обязательства.

В начале 2019 года средняя запрашиваемая арендная плата в месяц составляла 101 евро за кв. м. в диапазоне от 90 евро за кв. м для студий или апартаментов с одной спальней до 113 евро за кв. м для объектов с четырьмя и более спальнями.

Надбавка за более крупные объекты недвижимости частично обусловлена правилами подачи заявления на получение вида на жительство: размер имущества должен соответствовать размеру домохозяйства.

Наиболее привлекательные объекты аренды в Монако расположены в традиционном квартале Монте-Карло. Спрос в La Condamine также высок среди семей, которые хотят быть рядом с Международной школой Монако, прежде чем решить, где купить.

Офисные рынки.
Спрос на офисные помещения в Монако остается высоким. Княжество имеет разнообразную и ориентированную на будущее экономику. И привлекает широкий спектр профессиональных работников сферы услуг.

Штат сотрудников составляет 55 427 человек, что на 4 процента больше, чем в предыдущем году, хотя населения всего 38 800 человек. В соответствии с другими глобальными бизнес-центрами, стартапы и технологии являются ключевыми направлениями.

Новые предприятия в Монако освобождены от корпоративного подоходного налога на два года.

Кроме того, в сентябре 2017 года была создана стартовая программа MonacoTech. И в течение года было получено 230 заявок из 30 различных стран.

Офисные помещения сосредоточены в Карре д’Ор, который считается центральным деловым районом Монако. Средняя арендная плата за офис в Монако в первом квартале 2019 года составляла 1350 евро за квадратный метр.

Однако индивидуальная арендная плата может быть значительно выше. Например, запрашиваемая арендная плата за офисы на первом этаже престижной резиденции Le Prince de Galles, которая, составляет около 2900 евро за кв. м в год.

В заключение можно сказать, что инвестирование в Монако может быть финансово выгодным. Есть преимущества как для выбора проживания в новостройке, так и для перепродажи недвижимости. Новый дом привлекателен, потому что, его можно сделать своим.

После ознакомления с условиями инвестирования в Монако, стоило бы разузнать про Инвестиционные возможности в Албании

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *