Ипотека в Сбербанке для пенсионеров

Что нужно пенсионеру, чтобы взять ипотеку в Сбербанке

Взятие ипотеки – всегда очень ответственный шаг, к которому обязательно нужно подходить с особой серьезностью. В нашей стране данный тип кредитования за последние 25 лет обрел особую популярность. С каждым годом все больше и больше россиян берут долговременные займы для самых разных целей. Конечно же, основными, из которых, является дальнейшая покупка недвижимости.

Средний возраст заемщиков РФ ипотеки колеблется от 18 до 35 лет. Однако, далеко не только молодые люди идут на такой шаг. Среди пенсионеров разных регионов страны также довольно распространенная практика взятия ипотечных кредитов. О том, насколько сложно оформить ипотеку человеку пенсионного возраста, а также перечень документов, который для этого понадобится, читайте в нашей статье.

Что такое ипотека для пенсионеров в Сбербанке

Ипотека для всех людей пенсионного возраста в Сбербанке России является   определенным риском, как для самого финансового учреждения, так и для его клиента. Причина кроется в том, что невозможно гарантировать со сто процентной уверенностью то, что лицо преклонного возраста сможет выполнить свои обязательства долга перед банком в полном размере. Также следует учитывать, как мы уже сказали возраст заемщика и его относительно невысокий доход на пенсии. Все эти факторы имеют рискованность при взятии потеки. Однако, у Сбербанка России всегда имеются пути решения любого вопроса.

Что такое ипотека для пенсионеров в Сбербанке?

Если до недавнего времени многим пенсионерам – потенциальным заемщикам вызывали у кредиторов ряд вопросов и даже серьезное недоверие, то за последние годы ситуация несколько изменилась, и даже в период нынешнего кризиса, который царит в России, клиенты Сбербанка беспрекословно показывали свою ответственность, пунктуальность, дисциплинированность и отличную платежеспособность

Более того, следует сказать, что в отличие от зарплат и других видов доходов, выплата пенсий происходит с высокой регулярностью, а само пособие подлежит обязательной индексации, в следствии, чего можно сделать вывод, что даже постоянно растущие цены и обесценивание национальной валюты не помешало пользователям-заемщикам Сбербанка своевременно погашать долги перед данной финансовой организацией.

Когда присылают пенсию на карту Сбербанка? Социальные и пенсионные выплаты являются неотъемлемой частью жизни любого человека преклонного возраста в нашей стране. Уже достаточно долгое время финансовая организация Сбербанк России предлагает своим клиентам уникальную функцию получения пенсии на карточки данного кредитного учреждения. Это значит, что пенсионерам больше не придется выстаивать долгие очереди в душных и тесных помещениях сберкасс и почты, или же дожидаясь почтальона.

Как взять ипотеку в Сбербанке России пенсионеру

Шаг непросто, но, как говорится, оно того стоит. Чтобы взять ипотечный займ лицу, находящемуся на пенсии, ему потребуется выполнить ряд условий. Но для начала давайте разберемся, для каких целей Сбербанк сможет выдать ипотеку пенсионеру.

  • С целью взятия повторного ипотечного кредита, а также ее оформления в какой-либо другой банковской организации
  • приобретения жилья на вторичном рынке
  • совершения акта купли-продажи квартиры в новостройках
  • возведение своего частного жилого дома
  • оформление покупки и непосредственное приобретения частного загородного дома либо дачного участка

Здесь уже можно плавно подойти к условиям, соблюдая которые, пенсионер сможет взять ипотеку в Сбербанке России. Надо сказать, что они не такие уж и строгие, поэтому под силу практически каждому желающему оформить кредитный займ.

Как взять ипотеку в Сбербанке России пенсионеру

Прежде, чем перечислить все условия, нужно упомянуть, что они могут меняться в зависимости от целей взятия ипотеки:

  • Открытие кредитного счета заемщика производится исключительно в валюте Российской Федерации (рубли)
  • Самая малая сумма, которую может выдать банк при таком виде кредитования, составляет 300 тысяч рублей
  • Любая комиссия при взятии ипотеки будет составлять 0%
  • Наименьший размер первоначального взноса будет равняться 15% от всей суммы ипотечного займа
  • Срок, на который дает Сбербанк ипотеку очень сильно варьируется. Он может быть дан от 1 года до 30 лет.

Кроме этого следует указать на самый крупный объем взятия ипотеки заемщика пенсионного возраста. Он никак не может быть выше, чем:

  1. Не выше 85% от оговоренной стоимости приобретаемого за счет кредитных средств недвижимости (жилого дома либо квартиры)
  2. Не выше 85% от кадастровой (оценочной стоимости) жилой недвижимости, покупаемой за счет заемных средств или любого другого объекта недвижимого имущества, которое было оформлено в залог банка.

Касаемо пакетов документов, которые потребуется предоставить лицу, берущему кредит, стандартен. Обычно, он предоставляет собой паспорт гражданина России, справку о доходах и еще несколько других бумаг.

Прогресс мировой банковской системы не стоит на месте. С каждым днем в нее (в систему) внедряются все новые и новые технологии, которые не только облегчают жизнь пользователям кредитных учреждений, но и оптимизируют работу самих банков. Удобство Сервиса безопасных расчетов в Сбербанке представляет собой нечто среднее между обыкновенным обменом средствами с карты на карты и оформлением договоров о купле-продаже.

Причины, по которым Сбербанк может отказать в ипотеке пенсионерам

Причины, по которым Сбербанк может отказать в ипотеке пенсионерам

Самыми основными причинами, по которым Сбербанк России может совершить отказ пенсионеру в выдачи ипотеки – это нехватка личных средств заемщика, плохая кредитная история в прошлом, возраст, превышающий 75 лет.

Однако, если у заемщика преклонного возраста есть хотя бы один из этих факторов, финансовое учреждения может вполне отказать в выдаче ипотеке, т.к. гарантий того, что клиент отдаст долг практически никаких нет.

Ипотечный калькулятор Сбербанк

На официальном сайте Сбербанка России Sberbank.ru любой желающий может воспользоваться онлайн-калькулятором. Эта встроенная функция от создателей Сбербанка отлично подойдет для любых предварительных расчетов и дальнейшего выбора наиболее оптимального варианта ипотечного кредитования, пенсионеры могут воспользоваться онлайн-калькулятором.

Ипотечный калькулятор Сбербанк

Все, что потребуется для этого:

  • Указать цель, по которой вы берете кредит.
  • Указать стоимость жилой недвижимости.
  • Выбрать размер первоначального взноса (самый низкий составляет 15%).
  • Указать срок, на который вы будете оформлять ипотеку.
  • Установить галочки (маркеры) на местах, где информация является правильно и соответствует полной действительности.

Далее, используя нехитрые ползунки и другие индикаторы калькулятора, вы выбираете наиболее подходящие для себя значения. После предварительных подсчетов заинтересованное в выдаче кредита лицо может запросто отправиться в ближайшее отделение Сбербанка России (либо сделать это в режиме онлайн) и оформить ипотеку с нужными ему данными и на нужный срок.

Возможно ли продать недвижимость в ипотеке от Сбербанка? Самый часто встречаемый случай при взятии ипотеки – это, несомненно, сдача под залог той же квартиры, которую вы и собираетесь купить. Проблема состоит в том, что не все клиенты знают о том, что залоговое имущество, которое пока принадлежит банку, можно продать, даже если долг не был еще погашен. Как это сделать, и что для этого требуется, читайте в нашей статье.

Может ли безработный пенсионер взять ипотеку в Сбербанке?

Один из самых часто задаваемых вопросов менеджерам поддержки Сбербанка – это, конечно же, что делать неработающим людям пенсионного возраста, и реально ли им оформить ипотеку. Давайте разберемся.

Ответ просто – да, действительно пенсионер, который нигде не трудоустроен на момент оформления займа, вполне имеет возможность взять ипотеку.

Может ли безработный пенсионер взять ипотеку в Сбербанке?

Конечно, не будем скрывать тот факт, что работающий пенсионер имеет гораздо большие шансы на получение ипотечного займа, однако, это совсем не значит, что пенсионеры без работы не смогут это сделать. Все возможно. Опять же глядя на условия кредитования такого типа.

Сегодня мы рассказали в нашем материале о том, как взять пенсионерам РФ ипотеку, какие условия банковской организации потребуется при этом соблюсти, а также что потребуется для ее взятия.

Контакты Сбербанка

Телефоны горячей линии:

  • 900 (Для звонков с мобильных телефонов. Звонок бесплатный, доступно на территории России для абонентов сотовых операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Tele2, Yota, Мотив.)
  • +7 (495) 500-5550 г. Москва
  • 8 (800) 555-55-50 для звонков из других городов РФ (бесплатно)

Контактный центр (круглосуточно):

  • 0321 для звонков с мобильных телефонов. Звонок бесплатный, доступно на территории России для абонентов сотовых операторов: МТС, Билайн, Мегафон, Tele2
  • 8 (800) 5555 777 для бесплатных звонков с любых телефонов на территории России
  • +7 495 6655 777 для звонков из любой точки мира (оплата согласно тарифу)

Электронная почта: sberbank@sberbank.ru

Электронная почта для прессы: media@sberbank.ru

Электронная почта для инвесторов: ir@sberbank.ru