Ипотека в Альфа банке

Оформление ипотеки в Альфа Банке

Ипотекой называется такая особая разновидность кредита, которая дает возможность гражданам купить свое собственное жилье, с возможностью фиксирования стоимости на него. Ипотека имеет одно большое отличие от обычных кредитов. В основном их различают пониженные процентные ставки.

Пользуясь ипотечным кредитованием, граждане с легкостью могут приобретать свое собственное жилье, и не переживать за рост цен или изменения курса валют. Ипотечное кредитование является фиксированным и ни каким образом не зависит от инфляции. Ипотеку в валюте на данным момент оформить нельзя.

Подробнее об ипотеке от Альфа Банка

Альфа Банк предлагает своим клиентам оформить ипотечный кредит на очень выгодных условиях. Процедура по оформлению всех документов упрощена до максимума, а перечень необходимых документов сокращен. Альфа Банк старается создать для своих клиентов самые комфортные условия. Если вы впервые оформляете ипотеку, то у вас есть возможность воспользоваться способом подачи электронной заявки на оформление ипотеки, при этом в банк обращаться не нужно.

В Альфа Банке разработано несколько программ, благодаря которым можно оформить ипотечный кредит. Клиент вправе выбрать ту, которую считает нужной  и максимально комфортной. Если клиент достаточно осведомлен в этой теме – он с легкостью может сам решить какой кредит ему оформить, а если у вас возникают трудности с выбором программы, специалисты с радостью помогут вам. Для того, чтобы специалисту проще было подобрать для вас идеальную ипотечную программу, вам необходимо назвать сумму своего ежемесячного дохода.

Обычно ипотечное кредитование оформляется в случае возникновения желания расширить жилищное пространство или же просто в связи с увеличением семьи.

Некоторые семьи бояться оформлять ипотечный кредит, но плюс этого кредитования в том, что если правильно выбрать ипотечную программу по кредитования, можно значительно экономить на оплате, к примеру, съемной квартиры, тем самым спустя некоторое время это жилье станет вашим личным.

Такой ипотечный кредит также является отличной возможность для правильного вложения денег. Это происходит в связи в фиксированием цены на недвижимость. В основном это проявляется в момент, когда цены на недвижимость вырастают, валюта растет в цене, а ваша ставка на недвижимость – фиксированная. В этом случае никакая экономическая ситуация в стане вам не страшна.

Партнеры Альфа Банка Альфа-Банк заранее позаботился о своих клиентах и заключил договора с банками партнерами. Вот именно в этих банкоматах от партнеров можно производить любые операции совершенно бесплатно.

Требования по оформления ипотеки в Альфа-Банке

Существую определенные требования, которые в обязательном порядке будут выставлены компанией каждому клиенту, который желает оформить ипотеку. Если клиент под эти требования не подходит или же он просто отказывается их выполнять, шансы на получения одобрения на оформление ипотечного кредитования склоняются к 0.

Ипотека в Альфа Банке

Первоочередный вопрос, который возникает у клиентов, желающих оформит ипотеку, это какой же список документов необходимо подготовить. Полный список нужных документов находится на официальном сайте банка или же, если у вас нет возможность узнать его с помощью интернета, можно обратиться в ближайшее отделение банка.

Необходимо очень внимательно изучить этот список и учесть, что для оформления ипотечного кредита обязательно должны быть предоставлены справки с работы (по специальному шаблону) и анкета, которую вы должны предварительно заполнить.

Среди требований, которые банк выдвигает для заемщиков, можно выделить самые основные:

  • Обязательно наличие российского гражданства.
  • Программы ипотечного кредитования доступны лицам, которые достигли 21 года.
  • Для того чтобы рассчитать максимальный возраст, которые разрешен для оформления ипотечного кредита, необходимо учесть ваш возраст, на момент оформления, прибавить к нему срок на который ипотека оформляется и учитывать следующее: для мужчин этот возраст не может превышать 59 лет, а для женщин – 54 года.
  • Обязательным условие является работоспособность клиента. Трудовой стаж с последнего места работы должен быть не менее 1-ого года (если вы проходите стажировку или работаете на испытательном сроке – рабочий стаж должен быть не менее 1-ого месяца).

Для недвижимости, на приобретение которой оформляется ипотека, также существуют некие требования. В основном они касаются правильно составленных документов. Все документы должны быть в хорошем состоянии. Это должны быть оригиналы всех документов (копии не подходят). Идеальным будет, если ипотека оформляется на готовую недвижимость, то есть ту, которая уже построена. На строительство ипотеку взять куда сложнее. Для того, чтобы оформить ипотечное кредитование на строительство нового дома, ваша строительная фирма должна имеет идеальную репутацию и долгое время находится на рынке.

Альфа-Банк: кредит пенсионерам Альфа-банк предоставляет пенсионерам очень привлекательные программы, главными аспектами которых являются лояльность к заемщику, а также довольно гибкая процентная ставка.

Условия оформления ипотеки в Альфа Банке

Условия, на которых ипотека будет оформляться для того или иного клиента, определяется непосредственно банковским учреждением. Эти условия постоянно меняются. В основном они зависят от текущего экономического положения в стране, от предложений, которые касаются продажи недвижимости и т.д. Ипотеку получится оформить только у тех клиентов, которые действительно добросовестно подойдут к выполнению всех требований, которые выдвигает компания.

Если рассматривать вопрос о сроках, на которые реально оформить ипотечный кредит, то они также изменяются в зависимости от сопутствующих факторов. В основном сроки кредитования зависят от самой суммы, на которую оформляется ипотека и процентов по кредиту. Минимальным сроком оформления ипотеки является 3 года. Максимально, оформить ипотечный кредит можно сроком на 30 лет.

Нужно учитывать также проценты, которые будут начисляться на протяжении всего времени использования кредитных средств. Стандартная ставка, по которой выдавалась ипотека в Альфа Банке в 2018 году, составляла 9.72%. Процентная ставка могла быть меньше только в том случае, если заемщик является клиентом Альфа Банка и получает на свое карту зарплатные выплаты.

Если вы клиент банка и ваша зарплата приход на карту именно этого банка, ваша процентная ставка может быть уменьшена до 9.29%, но это при комплексном учете всех рисков, которые связаны со страховыми случаями.

Если вы не являетесь клиентов Альфа Банка и не получаете зарплату на их карту, но также ходите рассчитывать на уменьшение процентов ставки, вы можете согласиться на оформление ипотеки в течении одного месяца, после того, как решение по вашему запросу на получение ипотечных средств принято. В этом случае ставка также может быть снижена до 9.29%.

Если в момент подписания договора на ипотеку заемщик не хочет подписывать документы о страховании жизни и работоспособности, а также на страховании от риска потерять права на недвижимость, покупка которой совершается в ипотеку, то банк принимает решение о повышении процентной ставки на 2%.

Что касается суммы, на которую реально оформить ипотечное кредитования, то это также будут решения банка. Специалисты Альфа Банка постоянно мониторят данные с рынков недвижимости и предлагают заемщикам те суммы, за которые реально купить жилье среднего метража.

Если брать данные по Московской области, то сумма ипотечного кредитования может достигать до 50-ти миллионов рублей. Сумма для ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге или Ленинграде меньше, и составляет 25 миллионов рублей.

Если ипотека оформляется только при наличии паспорта заемщика, сумма кредитования будет составлять 15-30 миллионов рублей.

Необходимо учитывать, что для получения ипотеки первоначальный взнос должен составлять, минимум, 15% от суммы, которую одобрит Вам банк. Оплата остальной суммы займа будет производиться каждый месяц.

Максимальная сумма средств, на которые может рассчитывать клиент, обычно составляет 85% от суммы покупаемой недвижимости или таунхауса, в случае если заемщик является непосредственным владельцем зарплатной карты от Альфа Банка.

Если заемщик хочет приобрести апартаменты, то сумма ипотечного кредитования может составлять 75% от окончательной суммы. Если же оформление ипотеки производится на строительство дома, то сумма кредита может, максимально, составлять 50% от итоговой суммы строительства.

В случае, если клиент, который пытается оформить ипотеку, но при этом не является клиентов Альфа Банка, размеры такого кредитовании могут составлять 80, 70 и 50%, в зависимости от выбранной программы кредитования.

Как подключить мобильный банк Альфа банка Альфа-Мобайл – приложение от Альфа банк для удобного управления банковским счетом через телефон. По факту, это приложение заменяет менеджера-консультанта горячей линии, которому раньше приходилось звонить по любому поводу.

Способы получения ипотеки в Альфа Банке

Для того чтобы рассчитывать на получения одобрения на оформление ипотеки, необходимо полностью выполнять все условия, которые диктует банковское учреждение. Также не маловажно соответствовать требованиям банка. Всю документацию, которая нужна для оформления ипотеки необходимо предоставить своевременно, а также плюсом будет  если вы сможете предоставить аргументы для чего именно вам нужна та или иная сумма и почему именно вы являетесь тем заемщиком, которому банк должен ее одобрить.

Подавать заявку на получении ипотеки можно не только в отделении банка, но и на онлайн сервисах банка. Для владельцев зарплатных карт существует также сервис под название Альфа Клик, который также предоставляет возможность без проблем подать заявку на получении ипотеки. Рассмотрение заявки обычно происходит в течении 2-х, максимум, 5-ти дней.

После того как ваша заявка будет рассмотрена банком, сотрудники в обязательном порядке должны проинформировать вам о своем решении.

Если заявление на оформление ипотечного кредита подается в банке, то вам необходимо будет еще заполнить анкету. При возникновении трудностей, консультанты банка всегда окажут вам свою помощь.

Причины, по которым банк может отказать заемщику в получении ипотеки, бывают самые различные. Самые известные их них это:

  • Нехватка документов при подаче заявление на получение ипотеки
  • Неправильность заполненных данных в анкете
  • Зарплаты заемщика не достаточно для получения одобрения на ипотеку
  • Наличие испорченной кредитной истории
  • Наличие открытых кредитов в момент оформления ипотеки
  • Не аргументированный запрос на оформление ипотеки (не предоставляя возможность лицезреть документацию на ту или иную недвижимость).

Некоторые причины отказа от выдачи ипотеки являются несущественными, но тем не менее очень важными. Например, в случае если у вас просто не хватает необходимых документов, прежде чем вынести решение об отказе, банк попросит вас принести недостающие документы (ели таковые имеются). Если, например, вы строите дом, а компания, которую вы выбрали показала себя не с хорошей стороны на рынке, сотрудники банка подскажут вам как правильно поступить в этой ситуации. Каждый случай сугубо индивидуален.

Если все-таки заемщик попал под ряд причин для отказа на выдачи ипотеки и не смог исправится, то решение будет отрицательным. Или же, бывают случаи, когда клиент приносит поддельные документы, предоставляет неверные данные или же он является недобросовестным платильщиком кредитов, в таком случае банк добавляет такого клиента в черный список, и у него больше не будет возможности оформить кредит или ипотеку в данном финансовом учреждении. Мало того, такие организации обычно обмениваются данными лиц, которые попадают в черные списки, тем самым сужают ряд учреждений, в которых такой человек смог бы оформить займ.

Ипотека в Альфа Банке

Для того чтобы ваши шансы на получения положительного решения по ипотеки возросли, нужно придерживаться и выполнять следующие требования:

  • Документы должны подаваться в указанный банком срок. Состояние документов должно быть идеальным.
  • Прилично выглядеть в момент оформления займа на ипотеку.
  • Если у вас нет возможности оплатить 15% от суммы запрашиваемого ипотечного кредита, вы можете заложить банку покупаемую недвижимость.
  • Наличие погашенных кредитов в других финансовых организациях станет большим плюсом для вас и вызовет доверие у сотрудников банка.
  • При возможности повысить уровень вашей заработной платы.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия по ипотеке  -основной особенностью получения ипотечного кредита в Сбербанке стали выгодные условия. У обычных людей появилась возможность брать кредиты на ипотеку, чтобы приобрести жилье.

Как обслуживается ипотечный кредит в Альфа-Банке?

Кредит оформленный в Альфа Бенке будет обслуживаться круглосуточно. Просмотреть состояние кредита можно будет в любое удобное для вас время. Это можно будет сделать и с помощью онлайн-банкинга, в основном для этого используется сервис Альфа клик или Альфа Мобайл.

Любая операция, которая совершается по кредитному счету фиксируется и доступна к просмотру в течении пары минут после поступления средств на счет.

Если у вас нет возможности следить за состоянием своего кредита онлайн, можно с легкостью узнать всю информацию в отделении банка у консультантов. Они смогут вам предоставить не только теоретическую информацию, но и полный письменный отчет с вашими оплатами и остатков долга по ипотеки.

Погашение ипотеки в Альфа Банке

Погашать ипотеку необходимо каждый месяц. Это является обязательным условием в договоре. Ежемесячное погашение – это оплата фиксированной суммы платежа по ипотеки ежемесячно в течении всего срока ипотеки. В Альфа Банке сумма для погашения указывается уже с процентами, что очень удобно для клиентов, которые не людям считать.

Погашать ипотеку можно несколькими способами. Основные из них описаны ниже:

  • Оплата ежемесячного платежа в отделении Альфа Банка
  • Оплата ежемесячного платежа в банкомате от Альфа Банка
  • Оплата ежемесячного платежа с помощью сервисов Alpha click и Alpha Mobile.

Досрочно ипотечный кредит можно погасить с помощью интернет-банкинга или сервисов Alpha click и  Alpha Mobile. Эту процедуру можно произвести с любого смартфона у которого есть доступ к интернету.

Без проблем можно погасить ипотечный кредит досрочно и в отделении банка. В банке можно погасить ипотеку в два этапа: полное погашение и неполное.

Калькулятор и расчет ипотечного кредита

Для расчета нужной суммы кредита по ипотеки, а также суммы, которую осталось выплатить банку, можно воспользоваться услугами калькулятора для расчета ипотечного кредита в Альфа Банке. Большой плюс такого калькулятора в том, что у него очень простой и понятный интерфейс и расчета суммы ипотечного кредита не составит никакого труда. Эта утилита является бесплатной для пользователей.

Функции онлайн калькулятора станут доступны после того, как вы определитесь с программой ипотечного кредитования на официальном сайте банка.

Ипотека в Альфа Банке

Для расчета на калькуляторе используются данные о сумме покупаемой недвижимости, срока ипотечного кредитования и данных о первоначальном взносе.

После заполнения всех необходимых полей система выдаст вам сумму ежемесячного платежа по кредиту и актуальные предложения по оформлению ипотечной программы. Если какое-либо предложение подходит заемщику, сразу внизу можно сразу оставить заявку на оформление ипотеки.

Контакты Альфа банка

  1. Телефон:(044) 494-01-01 (согласно тарифам Вашего оператора)
  2. Сайт банка:https://alfabank.ua
  3. Интернет-банкинг:My Alfa-Bank
  4. Телефон:(044) 590-37-37круглосуточно (без выходных)
  5. Телефон:(046) 261-61-11для звонков из-за границы
  6. Е-mail:ccd@alfabank.kiev.ua
  7. Главный офис: 03150, г. Киев, ул. Большая Васильковская, 100