Инвестиции в недвижимость и гражданство Бонайра

Инвестиции в недвижимость и гражданство Бонайра

О Бонайре

Небольшой остров Бонайре (главный район), расположенный в южной части Карибского бассейна, славится более чем 80 местами для дайвинга. Он также известен своими усилиями по сохранению морской среды.

Как и Кюрасао, Бонайре — это живая смесь разных культур. Это особенно заметно в танцах островов, от местного симедана и бари до европейского вальса, польки и мазурки. Соседние карибские острова представлены румбой, кариокой и меренге. Даже американский джаз популярен на острове.

Это также верно для кухни острова. Поскольку, земли Бонэйра недостаточно плодородны для выращивания сельскохозяйственных культур, поэтому, большая часть продовольствия поступает из других стран Карибского бассейна, а также США и Европы.

Поэтому неудивительно, что Бонайре — это кулинарный рай. На самом деле повара островов — постоянные победители престижного Карибского кулинарного конкурса. Много живописных мест острова и дружелюбие людей делают Бонэйр одним из лучших мест на Нидерландских Антильских островах для покупки недвижимости.

Два из самых успешных и востребованных районов — Белнем и Пунт Виеркант , которые предлагают роскошные виллы. Современная тенденция, однако, заключается в развитии кварталов с более дешевыми домами и землями.

Агенты по продаже недвижимости также убеждают инвесторов, что они могут зарабатывать деньги для себя, если они сдают в аренду свою недвижимость посетителям. Такая ситуация также будет приносить доход для Бонайре.

Причины инвестировать в Бонайре

Причины инвестировать в Бонайре

  • Отличное место для дайвинга в мире, рифы, окружающие остров, образуют охраняемый национальный морской парк.
  • Тихое место — идеально подходит для отпуска.
  • Уровень жизни высокий.
  • Одно из самых безопасных мест на Карибах.
  • Легкодоступно через прямые рейсы из Евросоюза.

Покупка квартир и домов

Покупка квартир и домов

Квартира 10 Кая JNE Craane 600 000 US $

Эти просторные и светлые апартаменты расположены прямо на бульваре Кралендейк в центре города. Открытая кухня имеет все удобства и необходимую вам технику. Существует большая терраса, которая подходит для всей квартиры и имеет потрясающий вид на океан.

Есть 2 спальни с кроватями и две ванные, 1 спальня с односпальной кроватью, но также может быть использована как кабинет. Эта квартира продается с роскошным и стильным интерьером.
Удобства:

  • Кондиционирование воздуха.
  • Кабельное телевидение.
  • Холодильник.
  • Душ.
  • Чайник.
  • Wi-Fi интернет.
  • И многое другое.

Дома:
Кая Карлос Николаас 21 US $ 349.000
Отдельно стоящий дом на 6 человек на земельном участке площадью 500 квадратных метров, построенный в 2016 году в окружении ухоженного тропического сада с частной подъездной дорогой / парковкой, гаражом / кладовой и душем под открытым небом.

Расположенная в охраняемом районе с общим бассейном, вилла оснащена розетками на 110 и 220 вольт, имеет просторную крытую свежую террасу с креслами, столом и диванами. Просторная гостиная с хорошо оборудованной открытой кухней.

Кухня (с потолочным вентилятором) оборудована плитой, микроволновой печью и американским холодильником. Все окна оснащены скринами и жалюзи. Тропический сад имеет высокий забор и уединение.

В дополнение к откидным стульям также есть внешний обеденный стол. Всего на вилле 3 просторные спальни с ванными комнатами. В спальнях много встроенного шкафа, кондиционеры, потолочные вентиляторы и пружинные кровати. В главной ванной комнате двойная раковина.

Эта вилла оснащена солнечным водонагревателем. В нескольких минутах ходьбы от бульвара с барами, магазинами и ресторанами (200-300 метров). В окрестностях также есть супермаркет, прокат автомобилей и скутеров, прокат велосипедов, банк с банкоматом, сувенирные магазины и магазины для дайвинга / дайв-центры.

Ближайший пляж находится примерно в 400-500 метрах от виллы. Эта вилла также отлично подходит для инвестиций и предлагает отличные возможности аренды.

Удобства: Кондиционирование воздуха, кабельное телев.

Террамар пентхаус — US $ 875 000

Современный пентхаус с великолепным видом на океан Кляйн Бонэйр. На бульваре в центре Кралендейка в шаговой доступности от ресторанов и магазинов. Наслаждайтесь закатом с вашей большой террасы, которая охватывает всю ширину пентхауса.

Этот пентхаус содержит 3 спальни с ванными комнатами и кондиционером, просторную и современно оборудованную кухню и частную охраняемую парковку в задней части здания.
Мебель не включена в цену, но есть возможность купить мебель отдельно.

Crown Terrace 68, земельный участок для застройки- US $ 197,500

Земельный участок под застройку, расположенный в престижном районе Сабадеко.

  • Размер участка 21358,60 кв.м. / 1985 кв,м.
  • Нет строительных обязательств.
  • Вид на океан.
  • Всего 10 минут езды до центра Кралендейка.

Налоговая информация:
Земельный налог (ежегодно): 0,345% от стоимости (1 место жительства) или налог на имущество (ежегодно): 0,805% от стоимости (2 места жительства).

Расходы покупателей состоят из (разовых): 5% трансфертного налога, 2 процента нотариальные расходы.

Варианты для инвестирования в жилье

Варианты для инвестирования в жилье

Кралендейк, столица Бонайре, это причудливый портовый город с красивыми пляжами и лепными домами и зданиями в пастельных тонах. Это административный и торговый центр острова с правительственными и офисными зданиями, гостиницами, ресторанами и барами, а также магазинами беспошлинной торговли.

Кралендейк может похвастаться небольшим музеем и некоторыми историческими зданиями и отреставрированными домами, построенными в 18-19 веках вдоль улицы Кая Гранде. Главная улица также славится торговлей.

Город славится своим Морским парком, который не только имеет прекрасные розовые пляжи для купания, но и дает посетителям возможность увидеть изящные фламинго. Популярное место для дайвинга и сноркелинга недалеко от побережья Кралендейк – не развитый остров Кляйн Бонэйр.

Комплекс на набережной предлагает 15 вилл и 78 casitas на продажу. В каждом, есть 3 спальни, частный сад, бассейн и охраняемая пристань.

Белнем
В тихом и эксклюзивном районе Belnem, есть элегантные виллы на берегу океана. Отель расположен к югу от международного аэропорта Фламинго, всего в нескольких минутах езды от Кралендейка, столицы острова.

Комплекс Bel Air
Он расположен в тихом районе Белнем. К услугам гостей роскошные пляжные апартаменты с 2 спальнями и ванными комнатами, гостиной, кухней, террасой и солярием.

Комплекс Bel Air находится всего в 2 минутах от популярного пляжа Бахелор.

Пунт Виеркант
Это популярный жилой район, расположенный на самой северной оконечности комплекса двойных коралловых рифов, который берет свое начало в Плайя Калки. Здесь находится большое место для дайвинга с обильными колониями коралловых горгоний и оленьих рогов на мелком шельфе возле буя, отмечающего пирс.

Lighthouse Beach Resort — известная достопримечательность и популярное место для отдыха на острове. Его пляж является обычной точкой входа для дайвинга.

Хато
Тихое сообщество домов и вилл на западе Бонайре. Оно находится недалеко от популярных дайв-курортов Captain Don’s Habitat и Lions Dive.

Здесь будет построена небольшая резиденция Hato Sunshine, состоящая из 7 домов, доступных для краткосрочной аренды или постоянного проживания. Жилой комплекс апартаментов Sweet Lemon Resort состоит из 9 полностью меблированных апартаментов и главного дома.

Републик
Сообщество находится на западной стороне Бонайре. Из домов на склоне холма открывается захватывающий вид на океан и Кляйн Бонэйр. Он расположен в 5 мин. от Кралендейка и в 7 минутах от пляжей и мест для дайвинга.

Сабадеко / Санта-Барбара
Sabadeco — это высококлассный жилой район в Бонайре, занимающий 174 гектара земли, включая холмы и береговую линию. Первоначально он должен был называться Crowns Санта-Барбара, но стал известен под аббревиатурой своего разработчика, Санта-Барбара Девелопмент Компани.

На данный момент в Сабадеко завершено шесть подразделений: Crown Shores, Crown Villas, Crown Court, Crown Keys, Crown Terrace и Crown Ridges. В настоящее время разрабатываются Crown West, дополнительные таунхаусы для Crown Ridges и бунгало для Crown Park.Sabadeco.

Вероятно, является единственным подразделением в Бонайре с освещенными улицами и подъездными путями и подземными коммуникациями для электричества, воды, телефона и кабеля. Sabedeco находится всего в 10 минутах от Кралендейка и в пятнадцати минутах от аэропорта Фламинго.

Баия
Жилой комплекс Bahia расположен в нескольких минутах от Карибского моря. Он имеет 8 отдельно стоящих роскошных вилл, 12 двухквартирных просторных резиденций и 60 апартаментов с видом на набережную.

Виллы имеют просторные гостиные и три спальни. Каждый из них имеет собственный бассейн, причал и гараж на 2 машины. Все квартиры полностью меблированы.

Ринкон
Самая старая деревня в Бонайре и, возможно, самая оживленная из многих местных праздников, которые здесь отмечают. Говорят, что в Ринконе есть фестиваль для всего: от праздника урожая Симадан до фестивалей в честь святого Иоанна и Святого Петра до Диа-ди-Ринкона, который посвящен основанию города. Даже у Дней рынка есть свои маленькие празднования.

Плайя Франс
Playa Frans — это частное сообщество рыбаков вдоль западного побережья Бонайре. В отличие от коммерческих рыбаков в других регионах, которые используют большие сети и длинные лески, рыбаки из Плайя Франс используют традиционные ручные лески, чтобы ловить крупную дичь.

Гото Меер
Здесь внутреннее озеро является популярным местом для наблюдения за птицами в Бонайре. Обильное население розовых фламинго стекается сюда, чтобы питаться креветками. Здесь можно увидеть и другие экзотические виды птиц.

Альта Мира
Это живописное место в окрестностях Гото М., которое часто посещают как местные жители, так и туристы. Оно имеет стены и каменные скамейки, где можно просто сидеть и наслаждаться панорамным видом наветренной и подветренной сторон Бонайре, освежаясь пассатами.

Соробон
Sorobon находится в восточной части Бонайре, напротив залива Лак. Пляж славится виндсерфингом и проводит местные и международные соревнования, поэтому виду спорта.
Поскольку воды в этом регионе мелкие и ветры дуют на берег, это идеальное и безопасное место для начинающих заниматься водным спортом.

Соробон Бич Резорт
Это нудистский курорт, поэтому не удивляйтесь, если увидите на пляже обнаженных купальщиков. Мелкий залив окружен барьером, что делает его идеальным местом для купания, виндсерфинга и сноркелинга.

Он является частью природного заповедника, охраняемого Рамсарской конвенцией ООН. Следовательно, это экологически чистый, с солнечной энергией и твердыми отходами и очистными сооружениями. Строительство вокруг залива не допускается, чтобы не нарушать жизнь местных растений и животных.

Резиденция

Резиденция

Граждане Евросоюза, Австралии, ЕЭП, Новой Зеландии, Канады и ряда других стран имеют право находиться без визы в Бонайре до трех месяцев. А вот, граждане США и Нидерландов могут оставаться в Бонайре до полугода.

Виза для проживания

Не граждане, которые хотят жить в Бонайре, обязаны подать заявление на ВНЖ. Которое, выдается на срок один год, с возможностью продления.

Как стать резидентом Бонайре
Лица, которые законно проживали в Бонайре с временным ВНЖ не меньше пяти лет, могут отправить заявку на ПМЖ. Который, действителен на неопределенный период.

Как стать гражданином Бонайре
Если вы находились в Бонайре постоянно на протяжении 5 лет с действующим ВНЖ и великолепно знаете голландский. Вы вполне можете переслать заявление на присвоение вам путем натурализации гражданства Нидерландов.

Ипотеки
Для многих людей строительство или покупка дома — это самая большая инвестиция, которую они когда-либо сделают в своей жизни. Люди, которые хотят приобрести или отремонтировать свои дома, могут столкнуться с серьезной финансовой проблемой.

На практике, однако, финансирование жилья с помощью ипотечного кредита является проверенным решением. Арендуемые дома часто предлагаются полностью меблированными, что замечательно, если вы не планируете жить здесь больше, чем несколько месяцев или лет.

Тип ипотеки
Ипотека бывает в нескольких вариантах. Можно выделить две основные группы:

  • Ипотека с ежемесячными платежами, которые частично включают погашение основного долга. На рынках наиболее популярной из этой группы является аннуитетная ипотека.
  • Ипотека, которая погашается только при наступлении срока платежа. Эта группа состоит из ипотечных ссуд, по которым, как правило, не было осуществлено окончательное погашение. Таких как, ипотека с процентной ставкой.
    Эта форма была недавно введена на Кюрасао. Кроме того, эта группа состоит из ипотечных кредитов, в которых окончательное погашение было организовано через ссылку. Например, со страхованием жизни, так называемой «ипотекой жизни».

Перечисление денег на Бонайре
Инвестируя в объекты недвижимости в Бонайре, вы сможете сэкономить финансовые средства, воспользовавшись услугами эксперта по валюте. Для того, чтобы в результате получить хорошую цену для приобретения вашего жилья.

А также, специалист поможет вам получить лучшие обменные курсы, при совершении разовых международных или регулярных платежей за покупку недвижимости в Бонайре.

Как доехать до Бонайре
Чтобы добраться до Бонэйра, нужно лететь в аэропорт Фламинго, расположенный к югу от столицы Кралендейк. Есть регулярные рейсы в Бонайре из Амстердама, США и с голландского Карибского острова-сестры Кюрасао.

Из Северной Америки летайте с Delta из Атланты или с United из Хьюстона или Ньюарка.
Из Европы, либо летите на самолете KLM из Амстердама, либо летите в США и получите стыковочный рейс.

Кроме того, вы можете долететь до Арубы или Кюрасао и сесть на стыковочный рейс на Бонайре.

  • От Амстердама до Бонэйра: 13 часов 11 минут.
  • Аруба до Бонайра: 35 минут.
  • Атланта до Бонайра: 9 час.15 мин.
  • Кюрасао до Бонэйра: 25 минут.

Заключение

Заключение

Бонайра очень стремится не повредить хрупкую инфраструктуру кораллов и не нарушать спокойствие острова развитием ночной жизни. Следовательно, красивые пляжи Бонайра и безопасные воды остались не тронутыми.

Под бирюзовой водой между кораллами дрейфуют рыбы радужной окраски. И многие считают, что дайвинг и снорклинг самые лучшие на Карибах. Фламинго бродят по солончаковым равнинам, и множество райских птиц, наслаждается этим заповедником.

После ознакомления с условиями инвестирования в Бонайра , стоило бы разузнать про  Инвестиционные возможности в Кюрасао

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *