Инвестирование в объекты недвижимости Белиза

Белиз - это страна уникальных контрастов

Белиз — это страна уникальных контрастов

В ней можно сделать больше и увидеть больше, чем во многих странах, в 10 раз превышающих его размеры. Бывшая британская колония, известная как Британский Гондурас, вплоть до 1973 года. Полностью независимый Белиз. Он ограничен на севере и части запада Мексикой, а на юге и остальной части запада Гватемалой.

Побережье Белиза защищено 185 милями Барьерного рифа, усеянного сотнями коралловых островов, не открытой средой обитания. Самое шикарное место в мире для дайвинга и спортивной рыбалки. В центре находятся густые леса горного хребта с пещерами и руинами майя для прогулок, реками для рафтинга и захватывающими дух водопадами.

Юг — это земля настоящих тропических лесов со всеми видами тропических растений, птиц и диких животных, включая игривых обезьян, болтливых попугаев и разноцветных туканов.
Поездка в Белиз — всего 2 часа полета из Майами, Хьюстона, 3 часа из Атланты, 4 часа из Сан-Франциско, 5 часов из Канады и 2 часа из Панамы.

Внутренние прибрежные воды неглубокие и защищены линией коралловых рифов, усеянных островками, называемыми «кайс», простирающимися почти на всю длину страны.
Площадь материка составляет 8 867 квадратных миль.

Наибольшая длина страны с севера на юг составляет 280 километров, а наибольшая ширина — 109 километров. Климат субтропический, умеренный пассатами. Температура в прибрежных районах колеблется от около 15 градусов до около 35,6 градусов, внутри страны диапазон больше.

Почему Белиз

Почему Белиз

Хотите знать, почему вы должны инвестировать в недвижимость в Белизе при рассмотрении переезда? Все, что вам нужно, это один визит, и вы сами убедитесь в гостеприимстве местных жителей и прекрасных природных пейзажей вокруг.

Но если вам нужна помощь, чтобы принять решение, вот список причин, почему Белиз отличное место для жизни.

  • Белиз говорит по-английски.
  • Вы приобретаете полное право собственности на землю и недвижимость в Белизе.
  • Легкий доступ из Северной Америки — 2 часа из Хьюстона или Майами.
  • Пенсионная программа Белиза для тех, кому 45 лет и старше.
  • Программа проживания в Белизе.
  • Хороший уровень жизни в Белизе.
  • Стабильное правительство.
  • Член Британского Содружества.
  • Член Организации Объединенных Наций.
  • Фиксированный обменный курс — 1 доллар США = 2 бразильских доллара.
  • Тропический климат в Белизе.
  • 185 миль нетронутой береговой линии.
  • Девственный тропический лес.
  • Много-культурное общество в Белизе.
  • Хорошая система образования.
  • NA электрический стандарт.
  • Питьевая вода в Белизе.
  • Мирная нация.
  • Дружелюбные люди в Белизе.
  • Потрясающе красивые пейзажи.

В Белизе отсутствует налог на наследство.

Пять главных причин инвестировать в недвижимость Белиза в 2019 году

Пять главных причин инвестировать в недвижимость Белиза в 2019 году

Когда большинство людей думают о рае, это обычно солнечно и тепло круглый год, кристально голубые воды, нетронутые пляжи, безмятежное спокойствие. Часто там тоже бывает «ледяная маргарита». И в то время как разные люди представляют разные версии нирваны, обычно есть одна общая попытка превратить эти мечты из фантазии в реальность.

Можно ли найти более высокое качество жизни по более низкой цене.
Если вы можете достичь этого, считайте, что рай найден. И, к счастью, вы можете. Вы не должны страдать от дилеммы Милтона. Это потому, что есть только такое место, и это всего лишь несколько часов от ближайшего аэропорта.

Ни для кого не секрет, что на протяжении многих лет лучшим ударом для североамериканского доллара была Центральная и Южная Америка. Но с переэкспонированием многих традиционных горячих точек экспатов, таких как Коста-Рика.

Цены для иностранцев, желающих переехать за границу, превысили идеальные. Теперь рассмотрим новейшего карибского любимца для знающих эмигрантов Белиз!

В то время как некоторые подкованные международные умы выяснили чудеса, которые может предложить Белиз. Страна все еще находится в зачаточном состоянии растущей популярности. Белиз, дайвинг мирового класса, прекрасный карибский климат и пляжи, руины майя в джунглях.

Колоритная культура и множество финансовых и инвестиционных возможностей, является секретом экспатов, который вот-вот выйдет из сумки.

Доступность недвижимости.
Для тех, кто заинтересован в инвестировании и владении зарубежной недвижимостью, Белиз является рынком покупателя. Экономическая среда Белиза — идеальное место для вливания иностранного капитала, будь то коммерческая недвижимость, аренда или даже личная собственность.

Причина двоякая: во-первых, в то время как другие страны региона, имеющие старт в области развития, получали известность. Белиз ждал, работая над своей инфраструктурой. Когда соседние страны стали слишком дорогими, проницательные инвесторы обратили свое внимание на Белиз.

Особенно на остров Амбергрис-Кай, который окружен кристально голубыми водами Карибского моря. В результате остров с инфраструктурой и возможностями качества жизни привлекает туристов и эмигрантов. И во-вторых, его стоимость жизни еще не дорогая. Цены на недвижимость растут по мере того, как люди завоевывают популярность.

Растущий туризм.
Сердцебиение любого хорошего туристического сектора — это легкость путешествий в страну и из страны. С ростом туристического спроса и международных рейсов с каждым годом в Белиз.

Международный аэропорт Белиза Сити (BZE) находится в процессе запланированного расширения и реконструкции площадью 130 000 квадратных футов. Это включает в себя расширение багажного отсека.

Увеличенные беспошлинные покупки, дополнительные стойки регистрации и выходы на посадку, а также расширенную парковку самолетов.

В 2015 году 1,3 млн. туристов посетили небольшую карибскую страну, а в 2016 году рабочие места, связанные с туризмом, составляли почти 13 процентов рабочих мест в стране. В 2017 году наблюдалось увеличение количества прибывающих за все 12 месяцев года.

На которые приходилось 7,8 процента роста, а ежемесячные прибытия за ночь достигли 49 000 посетителей к декабрю. В одночасье увеличилось на 14,6 проц. на следующий год, что соответствует увеличению более чем 62 000 посетителей страны.

В прошлом году Белиз был назван в номинации «Лучшие зимние поездки 2018 года», а этот год был единственной страной Центральной Америки, включенной в список «Лучшие поездки 2019 года».

Карибская культура.
В отличие от многих других туристических мест в регионе, Белиз смог сохранить свое очарование Карибского бассейна. Вы не найдете ни сети ресторанов, ни крупных торговых комплексов. Развивая инфраструктуру, отвечающую стандартам жизни в Северной Америке, Белиз смог добиться необходимых улучшений без развития торговли для культуры.

Местный колорит жив и здоров, о чем свидетельствуют свежие рынки , местные магазины и рестораны, хорошо сохранившиеся археологические памятники и историческая архитектура. Те, кто интересуется дайвингом, рыбалкой, подводным плаванием и невероятными руинами майя, найдут бесподобное приключение в Белизе.

И американским экспатриантам, и инвесторам не придется преодолевать слишком много культурных границ, чтобы ассимилироваться. Официальный язык страны английский, и многие местные предприятия принимают американскую валюту.

Тропический климат.
Белиз обладает субтропическим климатом на Карибах, который многие иностранцы считают желанным изменением своей страны. Ожидайте два сезона, дождливую и сухую, и среднюю температуру на материке.

На живописном острове Амбергрис-Кей средние температуры колеблются около 77 ° F, и он получает сильный морской бриз. Любой, кто хочет избежать тяжести сезонного аффективного расстройства, встретит Белиз с распростертыми объятиями.

Неиспользованные инвестиционные возможности.
Белиз является прекрасным примером неиспользованного рынка. Идиллический природный ландшафт, бесчисленные возможности для отдыха и приключений. Очень доступная недвижимость, стремление к созданию первой в мире туристической инфраструктуры и ненасыщенный бизнес-рынок.

Это означает огромный потенциал для желающих инвестировать в страну.
Сопоставьте это с непосредственной близостью к Северной Америке — менее чем за два часа из Майами и Хьюстона.

Простота открытия бизнеса в стране, английский язык, привлекательные банковские законы. Законы о доверительном управлении и корпоративном реестре, и у вас есть формула успеха. Резиденцию легко получить и поддерживать, и местные жители очень гостеприимны к посторонним.

Если вы серьезно настроены окунуться в кристально голубые воды международных инвестиций и недвижимости. Белиз — это региональная возможность, которую вы должны изучить прямо сейчас.
Недвижимость и коммерческие инвестиционные возможности в Белизе

Недвижимость и коммерческие инвестиционные возможности в Белизе

Белиз не имеет налога на недвижимость.

Инвестиции в Белиз активно поощряются, и в настоящее время предлагается множество инвестиционных стимулов для привлечения иностранных инвестиций в Белиз.

В соответствии с Законом Белиза о налоговых стимулах 1990 года предприятиям, утвержденным правительством Белиза. Могут предоставляться налоговые каникулы в размере пяти, десяти, двенадцати или пятнадцати лет.

В зависимости от характера предприятия и степени собственности в сочетании с гражданами Белиза. В соответствии с этим законом иностранные граждане могут репатриировать 100 процентов своих инвестиций и прибыли. Если они регистрируются в Центральном банке Белиза.

Белиз предоставляет три основных элемента, которые ищут международные инвесторы:
Стабильность: давние, демократические традиции; независимая судебная система, обменный курс установлен на 25 лет.

Рентабельность: гибкие налоговые льготы и льготы, на коммерческие свободные зоны, зоны обработки экспорта, репатриация прибыли и дивидендов. Жизнеспособность: субтропический климат, девственные тропические леса, дружелюбные люди, нетронутые пляжи и впечатляющий барьерный риф с невероятной морской жизнью.

Белиз стратегически расположен рядом с Мексикой, недалеко от островов США и Карибского бассейна, богат природными ресурсами со стабильной и поддерживающей экономикой, двуязычной рабочей силой и развитой инфраструктурой.

Существует хорошо развитая правовая система, смоделированная на основе британского общего права и законодательных актов. Правительство Белиза приняло ряд законодательных мер, чтобы сделать Белиз идеальной оффшорной юрисдикции.

Сегодня из-за своих законов Белиз стал оффшорной юрисдикцией выбора. Оффшорные компании (Белиз IBC) могут владеть недвижимостью наряду с любым другим типом недвижимости в Белизе.

Затраты и выгоды.
Хорошая новость заключается в том, что недвижимость в Белизе легко купить. Как и многие убежища для эмигрантов, земля в Белизе становится все дороже. Есть много новых разработок, которые имеют землю по очень разумным ценам.

Большая часть вашего решения будет зависеть от того, что вы ищете. С точки зрения размера участка, близости к соседним домам, вида на море, типа сообщества, в котором вы предпочитаете жить, бюджета и того, что вы должны ожидать с точки зрения расходов. В конце концов, все сводится к тому, что вы можете себе позволить и на что готовы потратить.

В последние годы строительство дома в Белизе стало более регламентированным. С появлением Центрального строительного управления (CBA) затраты на строительство стали отражать необходимость вовлечения архитекторов и инженеров в процесс строительства. Есть также расходы, связанные с государственными инспекциями.

В дополнение существуют также следующие расходы:

  • архитектурные и инженерные сборы.
  • утверждение плана от центрального здания и коммунального хозяйства.
  • подготовка и сортировка лотов, как до, так и после строительства.
  • ландшафтный дизайн и внешняя отделка.
  • подъездная дорога, гравий или бетон.
  • ограждение.
  • плата за подключение от разработчика (elec./cable/phone).
  • мебель и бытовая техника.
  • изменить сборы и возможные пере-расходы.

В большинстве городов есть «городская» вода, однако почти все используют бутилированную или очищенную воду для приготовления пищи и питья. В отдаленных районах цистерны являются нормой. Есть и другие альтернативы. Глубокие колодцы обеспечивают хорошую резервную подачу и делают полив растений и дворов легкой задачей.

Покупая существующий дом

Покупая существующий дом

Есть много преимуществ для покупки существующей собственности. Возможно, кто-то уже построил дом вашей мечты, который с небольшими изменениями может быть идеальным для вас. Многие объекты были построены в соответствии с американскими / канадскими стандартами и часто полностью или частично меблированы.

Кроме того, бытовые приборы, драпировки, предметы домашнего обихода, такие как посуда, кастрюли, сковородки и столовые приборы, телевизоры, электроника (например, компьютеры) часто включаются в комплект.

Эти объекты уже благоустроены, в некоторых есть гаражи, кондиционеры, оборудование для дворов и многое другое. Итак, краткий список преимуществ:

  • Немедленное размещение.
  • Дешево, если не стоимость доставки товаров в Белиз.
  • Часто пейзаж со зрелыми фруктовыми деревьями.
  • Оставаться уверенно в рамках своего бюджета.
  • Часто вы получите выгоду от уже выполненных обновлений.
  • Легкий переход без промежуточной аренды.

Большинство существующих домов также построены на некоторых действительно хороших участках, которые просто больше не доступны. Большинство нынешних владельцев знают, как выгодно расположить свои дома, чтобы максимально использовать преимущества ветра, и у многих есть прекрасные веранды или крытые веранды.

Расходы.
Затраты, связанные с приобретением дома, земли или участка, составляют:

  • Гербовый сбор 8% оплачивается покупателем (после исключения / сокращения на сумму десять тысяч долларов).
  • 12,5 процента GST на все строительные материалы (только строительные).
  • Разрешения и согласования (только строительство).
  • Плата за оценку — при желании $ 250.
  • Сертифицированный поиск по названию (продавец платит, 20 долларов США).
  • Примерно 2 процента от покупной цены за закрытие и судебные издержки.

Требования для въезда в Белиз, поездки в Белиз и иммиграция

Требования для въезда в Белиз, поездки в Белиз и иммиграция

Посетителям Белиза требуется действительный паспорт, а в некоторых случаях может потребоваться виза. Путешественники могут оставаться в Белизе до 30 дней, прежде чем просить продлить их визит. В большинстве случаев ежемесячные продления предоставляются на период до 6 месяцев.
Продление предоставляется по цене 50 долларов США в месяц.

После ознакомления с условиями инвестирования в Белиз, стоило бы разузнать про  Тайваньский бизнес и резиденция

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *