Досрочное погашение ипотеки ВТБ

Если у вас есть ипотека или любой другой кредит, наверняка, вы задавались вопросом, а возможно ли его погасить досрочно, как это сделать и что же все-таки выгоднее: погасить досрочно всю сумму, частичную или же оставить все как есть. Давайте получим ответы на все эти вопросы прямо сейчас.

Зачем необходимо досрочное погашение ипотеки ВТБ?

Каждая ипотека или кредит включает в себя процентную ставку. При этом она зависит от довольно разных показателей: обсуживаетесь ли вы как зарплатный клиент или нет, каков размер суммы вам нужен, как долго собираетесь выплачивать. Как правило, каждая программа имеет размер процентной ставки от %. Но мало кто сразу сообщает о том, насколько же она может увеличиться.

Досрочное погашение ипотеки ВТБ

И потом, в момент посещения банка вы можете узнать о том, что ставка по предложению, которое вам понравилось и вы хотели бы оформить значительно выше. Так вот, даже открыв ипотеку на менее выгодных условиях вначале, всегда можно улучшить условия обслуживания, просто погасив частично большую часть ипотеки.

Как отобразится досрочное погашение ипотеки ВТБ на договоре?

Если вы решили досрочно погасить ипотеку, вы выигрываете сразу в 3 отношениях:

  • Ваши ежемесячные платежи сокращаются. А все это потому, что вам теперь не только нужно меньше оплачивать в каждые 30 дней обязательную сумму, но и уменьшится процентная ставка. Как раз это и помогает приблизиться к той процентной ставке, которая как правило указывается на сайтах банков с различными ипотечными предложениями.
  • Сниженные платежи общие и процентные приводят к тому, что ваша переплата за взятые деньги в долг в ВТБ будет намного меньше, соответственно вы сможете сэкономить и чувствовать себя более независимо. Ваша зарплата будет не так быстро расходиться, и вы сможете позволить себе вложиться в благоустройство жилья.
  • Если вам нужен в этот период новый кредит, то досрочное или частичное досрочное погашение заметно увеличит показатель доверия к вам, плюс в соотношении с меньшими долговыми обязательствами перед банком сейчас, вы сможете оформить новый заем.

Можно ли погасить ипотеку досрочно в ВТБ

Хотя мало кто заинтересован в том, чтобы вы как можно скорее перестали выплачивать кредит, да еще чтобы получить как можно процентов по нему, все же для сотрудников ВТБ очень важно ваше благополучие. Поэтому он с удовольствием предоставляет возможность досрочного погашения ипотеки.

Можно ли погасить ипотеку досрочно в ВТБ

Тогда вы снижаете свою долговую нагрузку, и вам становится легче выплатить оставшуюся часть долга, и банку, так как он уверен, что не потеряет вас как клиента. Также благодаря своевременному или даже досрочному погашению ипотеки вы освобождаете свой имущество, которое выступало в качестве залога. Ведь в случае неуплаты, оно перешло бы в собственность банка без права выкупа.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке: всё, что нужно знать? Для банковской структуры считается нежелательным, чтобы клиент заранее делал выплаты и досрочно погашал займы, ведь тогда полученная прибыль, то есть начисленные проценты, будут уменьшаться.

Как выгоднее гасить ипотеку досрочно

Каждый самостоятельно выбирает, как ему удобнее гасить ипотеку. Для это существует два способа:

  • досрочно полностью;
  • досрочно частично.

При полном досрочном погашении ипотеки в качестве срока использования деньгами принимается тот период, за который вы выплачиваете всю сумму полностью. Поэтому вам не нужно закрывать всю процентную нагрузку, что была оформлена, к примеру, на 10 лет. Если вы закрываете ипотеку полностью через 5 лет, то и процентная ставка пересчитывается как будто бы вы оплачивали его 5 лет. При этом вам не нужно переживать о дополнительных комиссиях или штрафах, так как в ВТБ подобная программа не практикуется.

Как выгоднее гасить ипотеку досрочно

Досрочное частичное погашение кредита – это оплата ежемесячного платежа в большем размере, чем вы это делаете обычно. При этом у вас всегда будет два варианта развития последующих событий:

  • Вы можете сократить срок погашения ипотеки. Если раньше у вас было 6 лет и 7 месяцев, то теперь это будет, например, 6 лет. Но помните, что сумма, которая должна вноситься на счет регулярно останется точно такой же вместе с процентной ставкой.
  • Вы можете оставить срок в 6 лет и 7 месяцев для полного закрытия ипотеки. Так как вы внесли некоторую переплату, то она равномерно уменьшит общие платежи, которые делаются регулярно.

Что нужно знать о полном досрочном погашении в ВТБ

Закрыть полностью ипотеку можно с помощью любых сервисов ВТБ. При этом не забудьте, что вначале вам необходимо написать заявление. Этот документ станет причиной того, чтобы вы могли внести впоследствии оставшуюся сумму денег и она не была воспринята, как обычное ежемесячное пополнение, а остаток останется на карте.

Закрыть ипотеку можно уже на следующий день после того, как вы оформили заявление. При этом важно помнить, что банк вам установит некоторый период, в течение которого вы должны это сделать. Если вы все-таки не внесете требуемую сумму денег, то заявление просто обнулится.

Что нужно знать о полном досрочном погашении в ВТБ

Оно будет недействительным и вам снова необходимо будет перейти на режим ежемесячных платежей или заново обращаться в отделение или через ВТБ 24 с просьбой закрыть ипотеку.

Перед тем, как закрыть ипотек, не забудьте, что даже если вы хотите пополнить и закрыть счет онлайн, вам необходимо узнать точную сумму у любого оператора ВТБ. Для этого вы можете прийти в офис или же позвонить на горячую линию. Затем проверьте, что ваш договор закрыт полностью и правильно, чтобы впоследствии не возникло вопросов о том, откуда взялись проценты или пеня.

Способы быстрого погашения ипотеки в Сбербанке? Ануитетные платежи представляют собой некий график выплат, а если быть конкретным, то такой платеж устанавливается в равной сумме через равные промежутки времени.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: условия

Перед досрочным частичным погашением ипотеки вам также необходимо обратиться в отделение с паспортом и номер ипотечного договора. Вам помогут составить заявление, в котором будет находиться дата внесения платежа. Не оттягивайте походи в банк до дня совершения платежа, если хотите внести часть досрочно. Заявления примут, но тогда ваш план по внесению дополнительного платежа будет перенесен на следующий месяц.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: условия

Также обязательным условиям досрочного погашения является внесение заявленной суммы в течение определенного промежутка времени. Например, если заявление было рассмотрено и одобрено до 18.00 текущего дня, то и внести оплату вам можно будет в этот же день. Если же заявление было оформлено и подано позже, чем 18.00, то вносить деньги можно со следующего дня. Точная дата будет содержаться в документе.

Обратите внимание, если по вашему счету имеются просроченные платежи, и вы решите совершить досрочное погашение, то деньги сначала будут покрывать минуса, а уже остаток станет вашей дополнительной доплатой по ипотеке.

Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24

Хотя сотрудники банка работают лишь в определенное установленное им время, вы всегда можете внести необходимую сумму по закрытию ипотеки в любом другом месте. Для этого предусмотрены сервисы ВТБ. Вот некоторые из них:

  • в отделении банка вместе с паспортом;
  • в любом банкомате ВТБ, так как вместе с выдачей ипотечного кредита вам выдадут и специальную карту для доступа к личному кабинету и проведению операцию через него;
  • в личном кабинете Телебанк или ВТБ онлайн, если вы прошли успешный процесс регистрации и имеете данные для входа на персональную страницу;
  • используя любые терминалы, которые установлены ВТБ или другими банками;
  • на почте России;
  • в отделении любого другого банка России с использованием реквизитов счета.

Как выплачивать ипотеку ВТБ

Оплатить ипотеку досрочно довольно просто, так как вам совсем не обязательно идти в отделение, чтобы вносить деньги. Оформить заявление на закрытие счета можно онлайн через личный кабинет ВТБ банка. Доступ к нему получает каждый заемщик, так как ему выдается простая пластиковая карта. Ее обслуживание и содержание бесплатно. Все, что требуется от клиента – своевременно вносить платежи на карту, так как с нее будут списываться средства на погашение ипотеки.

Как выплачивать ипотеку ВТБ

С помощью карты можно настроить автоматические платежи, в том числе, если ваше заявление на досрочное погашение подтвердили и вы хотите не забыть дату внесения назначенной суммы. Перечисляйте деньги на карту с карты любого другого банка, делая это онлайн через приложения банков или на сторонних сайтах. Если что-то пошло не так, для вас всегда работает горячая линия ВТБ, звонок на нее бесплатный по всей территории РФ, поэтому вы всегда сможете получить решение вопросов.

Где пополнить карту ВТБ, чтобы закрыть ипотеку досрочно

Если вам не подходит способ онлайн перевода на карту ВТБ, у вас есть другие варианты пополнения карты:

  • через банкоматы ВТБ без комиссии;
  • в офисе ВТБ без комиссии;
  • в отделении другого банка, но он может взымать комиссию за отправку средств, а ВТБ выполняет зачисление бесплатно;
  • через сеть переводов «Золотая Корона»;
  • в любом отделении почты России.

Как правильно гасить ипотеку досрочно в ВТБ

Если вы решили погасить ипотеку досрочно частично или полностью на почте России, сохраните памятку, которая поможет вам сделать это правильно:

  • Перед тем как идти на почту сначала необходимо посетить отделение ВТБ для получения бланка почтового перевода. В нем будет находиться и сумма, и реквизиты получателя.
  • Для перевода подходит любое отделение почты России, которое есть рядом с вами или с вашим местом работы.
  • Чтобы оплатить ипотеку на почте, необходимо иметь не только бланк почтового перевода. Понадобится паспорт для удостоверения личности и внесения определенных данных на почте.
  • Кассир на почте выдаст бланк о совершении почтового перевода. Его нужно будет просто подписать, предварительно ознакомившись с указанными в нем данными.
  • Отдать необходимую сумму денег для закрытия ипотеки и быть готовым оплатить комиссию почты России за совершение операции.
  • Получить и сохранить чек о совершенной операции.

Основное правило для всех, кто хочет сделать перевод для закрытия ипотеки через почту России: деньги нужно вносить заблаговременно, помня, что на их зачисление может уйти до 8-9 рабочих дней.

Калькулятор досрочного погашения ВТБ 24

Если вы хотите узнать примерную сумму досрочного погашения, чтобы заранее подготовить ее, то вам пригодится калькулятор досрочного погашения. Онлайн версии пока еще нет, но он представлен в виде таблицы, в которой заключены формулы под расчет. Скачать этот калькулятор можно на любое электронное устройство. Главное, чтобы оно поддерживало данный формат файла. А найти калькулятор можно на официальном сайте ВТБ.

Также дополнительная информация об остатке задолженности и размере остаточного платежа всегда можно узнать на горячей линии ВТБ.

Калькулятор досрочного погашения ипотеки ВТБ поможет рассчитывать и узнавать всю необходимую вам информацию. Вы сможете узнать и общую сумму кредита, и проценты, начисляемые банком за пользование услугой кредитования, и условия, на которых вы заключили кредитный договор.

Что делать, если не получается досрочно погасить платеж ипотеки ВТБ

Если у вас не получается внести досрочный платеж по погашению ипотеки, то просто продолжайте соблюдать график ежемесячных платежей. В то же время вы всегда можете воспользоваться льготами:

  • Услуга льготный платеж – снижение первых 3 платежей до уровня оплаты только процентной ставки. Она подключается только при выдаче кредита наличными и предоставляется бесплатно.
  • Кредитные каникулы – бесплатная и беспроцентная отсрочка ежемесячного платежа, который просто переносится на 30 дней вперед. Предоставляется только тем, кто не имеет задержек за всю историю обслуживания в ВТБ и 1 раз в 6 месяцев.

Выбирайте свой метод досрочного погашения ипотеки в ВТБ и снижайте долговую нагрузку, чтобы сохранять чистую кредитную историю и свободно получить любой другой кредит в будущем.