Документы для ипотеки ВТБ

Получить официальное согласие на приобретение жилья в ипотеку в ВТБ – довольно сложный процесс. И это не связано с тем, что в список добавлено что-то такое, чего нет у других банков. В какую бы организацию вы не обратились, ипотека – один из дорогостоящих способов кредитования, а значит он требует более тщательной проверки клиента на то, сможет ли он выплатить все проценты и всю сумму, и не придется ли лишить его единственного места для жилья только лишь за неуплату.

Ипотека ВТБ

Как видно, получение ипотеки – довольно трудоемкий процесс, так как в первую очередь он направлен на удовлетворение желаний клиента, чтобы он остался довольным выбором банка и обслуживанием в нем. А уже после этого идет и вторая цель предоставления денег под залог: выгода банка за счет уплаты процентов. Где-то они больше, а где-то меньше.

Ипотека ВТБ

Но предоставление всего пакета документов напрямую влияет на то, какая ставка будет установлена лицу. Также важно понять, имеет ли клиент сумму на первоначальный взнос и каков ее размер. Если он сможет соответствовать всем требования банка, то получить ипотеку в ВТБ будет не сложно.

ВТБ ипотека: документы для ипотеки

Даже если вы уже обращались в другие банки для того, чтобы узнать подробнее об их условиях кредитования, наверняка вы уже имеете и список документов, который требуется для этого. Хотя программы по большей мере имеет схожие условия, список документов у каждой организации свой. Поэтому первое ваше посещение в ВТБ может включать не только получение описание условий программы, но и получить список документов, которые потребуются для быстрого положительного ответа. А он может быть как никогда кстати, если вы покупаете квартиру не в новострое, где в принципе могут вас и дождаться, но на вторичном рынке, где деньги нужны здесь и сейчас, и пока пройдет несколько месяцев оформления ипотеки, найдется другой клиент.

ВТБ ипотека: документы для ипотеки

Также каждый банк имеет не только основной список документов, который обычно представлен на сайте, но они могут потребовать и дополнительные бумаги, например, чтобы подтверждать ваш доход не только на работе, но и со сдачи жилья в аренду. Поэтому мы собрали в этой статье полный список документов. Какие из них вам понадобятся – будет зависеть от того, какого рода ипотеку вы захотите получить и на какую сумму.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке? Нужно сказать, что взятие ипотеки – очень серьезный шаг, ведь речь идет о большой сумме денег, поэтому обязательность клиента должна быть максимальной.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24

Не секрет, что больше привилегий отдается тем клиентам, которые не просто пришли с улицы или по рекомендации, но тем, что уже обслуживаются в ВТБ банке. Они, как правило, имеют личный кабинет на сайте, и от них требуется меньший список документов, чем от первой группы людей.

Идеальный вариант получения положительного решения по ипотеке через ВТБ 24 – оформить зарплатную Мультикарту ВТБ. С ее помощью вы сможете воспользоваться одним из специальных предложений, которые прописаны в программе:

  • дисконт к ставке по ипотеке до 0,4%;
  • низкие ставки и гарантия одобрения при рефинансировании ипотеки;
  • дополнительные деньги в кредит на личные расходы к ипотеке с низкими ставками и простым оформлением;
  • просто кредитную карту со стоимостью оформления и обслуживания в 0 руб. в месяц.

Какие документы вам для этого нужны? Для начала – необходимо, чтобы вы заполнили заявку на получение карты на официальном сайте ВТБ. Это необходимо в том случае, если вы хотите сразу заказать и получение кредитной карты.

ВТБ ипотека: документы для ипотеки

Для тех, кому дополнительное бонусное предложение со льготными условиями обслуживания пока не интересно, необходимо прийти в отделение, чтобы оформить выпуск карты. А для этого вам нужен будет только паспорт. Кроме этого у вас могут потребовать:

  • СНИЛС для подтверждения места работы.
  • Справку о доходах по форме банка, которая заполняется непосредственно на месте работы и показывает уровень заработной платы по запрашиваемому промежутку времени. Она должна быть заверена печатями и собственноручными подписями.
  • Справку из налоговой о подтверждении указанного дохода на предприятии за определенный промежуток времени по форме 2-НДФЛ.
  • Если вы хотите оформить пенсионную карту, то необходимо будет обязательно предоставить документы, которые подтверждают ваш социальный статус.

Точная информации о документах, которые могут потребоваться в конкретной или определенной ситуации у клиента, необходимо получить заранее, просто позвонив по одному из номеров горячей службы банка:

  • 1000;
  • 8 (800) 100-24-24.
  • + 7 (495) 777-24-24 (Только для Москвы и Московской области).

Что же тогда вам потребуется предоставить для получения одобрения по ипотеке, если у вы уже приносили в банк и СНИЛС и справки о доходах?

ВТБ 24: ипотека для иностранных граждан. Любопытным является тот факт, что банк ВТБ очень редко предоставляет ипотечный заем иностранным гражданам, не оформлявшим никогда ранее кредита, а соответственно не имеющим кредитной истории.

ВТБ 24 ипотека: документы для ипотеки

После того, как вы стали зарплатным клиентом банка и регулярно получаете оплату своего труда на карту ВТБ банка, оформили кредитную карту и создали репутацию добросовестного и честного клиента, который не просрочил ни единого платежа, уровень доверия сотрудников банка заметно увеличивается. Тогда вам легко можно воспользоваться уникальным предложением ипотечного кредитования в рамках условий программы «Победа над формальностями».

ВТБ 24 ипотека: документы для ипотеки

При этом вам не нужно снова брать справку о доходах, подтверждать ее или запрашивать необходимый документ через налоговую. Достаточно только предоставить:

  • Паспорт РФ.
  • СНИЛС.

СНИЛС необходимо для подтверждения о пенсионном страховании. Вместо него может пригодиться и ИНН, который является индивидуальным номером налогоплательщика. Второй документ необходим для лиц, кто согласно законодательству РФ просто не обязуется иметь СНИЛС. К примеру, к этой категории относятся военнослужащие граждане. В данный момент СНИЛС или другой документ, который его заменит, больше необходим для подтверждения места работы. Если вы недавно оформляли карту, то возможно его и не потребуют. Если уже прошло несколько месяцев, то необходимо будет подтвердить, что вы не уволились с прошедшего места работы.

ВТБ ипотека: какие документы нужны

Что касается остальных клиентов, то необходимо быть готовым к тому, что придется подготовить практически все документы из общего списка:

  • Клиент должен иметь гражданство РФ. И это подтверждается паспортом.
  • Клиент должен иметь регулярное место регистрации. И это подтверждается соответствующей выпиской при электронном паспорте.
  • Если лицо, пришедшее в банк желает оформить ипотеку, то ему нужны будут документы, которые подтверждают его пребывания на территории РФ, временный паспорт и др. в соответствии с требованиями законов РФ.
  • Официальный источник дохода. При этом вы можете быть устроены и по трудовому договору на конкретный промежуток времени, главное – чтобы проводились регулярные выплаты заработной платы и уплачивались все налоги.
  • В ВТБ 24 можно заполнить заявление на предоставление ипотеки онлайн. Если личного кабинета нет, то это заявление по форме банка выдается на руки в печатном или электронном формате, и клиент заполняет его прямо на месте.
  • Анкету о получении ипотеки также придется заполнить поручителю, если он имеется или требуется определенной программой.
  • Трудовая книжка как дополнительный документ, подтверждающий место работы. Если вы работаете от объекта к объекту, то у банка также должны быть доказательства того, что вы сможете постоянно выплачивать месячный ипотечный платеж с процентами и не возьмете кредитные каникулы. Поэтому трудовая книжка будет как нельзя кстати.
  • Подтверждение дохода: подходит и справка по форме банка и справка 2-НДФЛ.
  • СНИЛС в обязательном порядке.
  • Военный билет для тех, кому еще не исполнилось 27 лет.
  • Созаемщикам необходимо подготовить паспорт и справки о доходах.
  • Справка из аккредитованной компании о состоянии жилья, его реальная стоимость и описание состояния.

Обратите внимание, что это полный список документов, но и он может еще дополняться в зависимости от обстоятельств клиента.

ВТБ: ипотека вторичка также имеет свою специфику. Это особая сделка между банком и клиентом, где последний оставляет кредитору свою недвижимость под залог.

С чего начать: какие документы нужны в первую очередь для ипотеки в ВТБ

С чего же начать? И стоит ли сразу собирать весь этот список документов? Нет. Для начала вы можете ограничиться лишь 7 из них:

  • Заявление в виде заполненной анкеты;
  • Паспорт РФ или иностранного гражданина;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования СНИЛС;
  • Справка о доходах или декларация из налоговой;
  • Копия трудовой;
  • Военный билет, если возраст менее 27 лет;
  • Документ о законности пребывания на территории РФ для иностранных граждан.

Что писать в анкете на получение ипотеки ВТБ

Независимо от того, являетесь ли вы зарплатным клиентом и оформляете ипотеку через ВТБ 24 или пришли в банк впервые, вам понадобится заполнить заявление-анкету на предоставление денег в кредит на приобретение жилья.

ВТБ 24 ипотека: документы для ипотеки

Заявление-анкета состоит из 3 разделов:

  • основные данные;
  • приложение №1 на предмет ипотечного кредитования;
  • приложение №2 для внесения дополнительных данных.

Каждый из разделов будет разделен на множество пунктов, которые необходимо заполнить корректно и правильно, чтобы не пришлось его переписывать снова, а это 6 страниц.

Какие данные указываются в первой части заявления на ипотеку в ВТБ

Обязательные данные – ФИО полностью. При этом необходимо указать, кем вы выступаете: заемщиком или поручителем/залогодателем. К моменту заполнения анкеты СНИЛС уже должен быть на руках, так как пункт №3.1 – номер СНИЛС или ИНН, если первого нет в наличии. Далее вы вписываете адрес фактического проживания. Обратите внимание, не то место, где вы прописаны, а где находитесь в данный момент. Если же данные совпадают, то можно просто поставить галочку, если нет, то данные будут внесены в других полях и проверены с паспортом.

Какие данные указываются в первой части заявления на ипотеку в ВТБ

Немаловажные разделы – контактная информация, количество детей и образование. Все это уже на первом этапе помогает понять возможный уровень заработной платы. Если у вас есть дополнительные накопления, активы или недвижимость, то в первой части заявления вы сможете указать все эти данные. Место работы, размер суммы, которую можете внести в первоначальном взносе, информация о компании и многое другое – это лишь первая часть документа.

Заявление: приложение №1 для ипотеки ВТБ

Вторая часть немного проще, так как здесь всего 5 небольших пунктов без подпунктов и нужно просто расставить галочки:

  • Цель кредита.
  • Условия кредитования + источник первоначального взноса.
  • Использование специальных программ.
  • Желаемый платежный период.
  • Вил страхования.

Приложение №2 из заявки на получение ипотеки в ВТБ

Последние страницы заявления заполняются по желанию, так как здесь указывается информация о том, есть ли у вас дополнительное место работы, информация об этой организации, есть ли автомобиль, какого он года выпуска, его текущая стоимость (так как он сможет выступать в случае чего залоговым имуществом или стать частью выплат ипотеки, если у вас не окажется денег, но вы не захотите потерять квартиру).

Также вы можете внести информацию и о других объектах движимого или недвижимого имущества, которое оформлено на вас. Этим вы покажете уровень своей платежеспособности и снизите риск получения отрицательного результата по рассмотрению заявки.

Ипотека в Альфа банке предлагает своим клиентам оформить ипотечный кредит на очень выгодных условиях. Процедура по оформлению всех документов упрощена до максимума, а перечень необходимых документов сокращен.

Справка о доходах по форме банка ВТБ

У каждого клиента есть выбор: предоставить справку по форме банка или заказать и принести налоговую декларацию. Если со вторым вариантом все понятно, так как налоговая организация знает точно, как должна выглядеть справка и какая информация в ней должна быть, то во втором случае необходимо учитывать несколько моментов:

Справка о доходах по форме банка ВТБ

  • Документ о состоянии доходов преимущественно заполнять в печатном виде или разборчивыми печатными буквами. В противном случае документ не будет принят.
  • Заполнять справку о доходах по форме банка должен главный бухгалтер или другое уполномоченное лицо, но тогда вам должны поставить надпись, что бухгалтера в компании нет.
  • Каждая ошибка и изменение в тексте должны проводиться аккуратно. Слишком много изменений – и документ не будет принят банком.
  • Обратите внимание, что подписи и печати должны стоять в обязательном порядке. При этом ни в коем случае нельзя использовать факсимиле для подписи. Такой тип не подходит и документ вернется вам обратно.

Сохраняйте эти напоминания, если вы планируете или задаетесь вопросом получение ипотечного кредита в ВТБ. И помните, что список документов зависит от каждой конкретной ситуации. Если сомневаетесь – придите в банк и уточните информацию у ипотечного менеджера.