Альфа Банк: рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке в 2019 году

Погашение ипотеки в Альфа-Банке доступно абсолютно любому клиенту, который имеет надлежащий ипотечный кредит в любом из банков Российской Федерации. Рефинансированием  называют услугу, которая позволяет клиентам уменьшить процентную ставку по кредиту, и объединить несколько кредитов в один для удобства погашения.

Молодая семья может использовать ипотеку для покупки жилья, особенно когда рождается второй ребенок. Дети — это огромные расходы, поэтому низкая процентная ставка была бы хорошим преимуществом данной кредитной программы.

Условия ипотечного кредитования

Ипотека – это займ, который предоставляется семьям на покупку недвижимости, с достаточно низкой процентной ставкой. Альфа банк разработал ипотечные программы для тех клиентов, которые не пользуются кредитными картами.

Для участия в ипотечной программе нужно также следовать некоторым условиям:

• ипотечный кредит для жителей Москвы доступен на сумму 50 миллионов рублей, а для регионов – 25 миллионов рублей;
• кредитование возможно на срок от 3-х до 30-ти лет;
• для того чтобы оформить ипотеку, для начала нужно внести первоначальный взнос, в размере от 15% до 20% от общей стоимости недвижимости;
• низкая процентная ставка, в размере 10.29%.

Выбранная кредитная программа имеет самое прямое влияние на условия ипотеки. Альфа Банком предусмотрены некоторые требования для клиентов:

• если клиент отказывается от приобретения страховки, то ваша процентная ставка будет увеличена на 1%;
• если клиент захочет получить средства сверх суммы, которую он взял в ипотеку, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.5%;
• если клиент пытается рефинансировать свой кредит, который был оформлен на участок земли с постройкой, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.5%;
• если клиент пытается рефинансировать свой кредит, который был оформлен на таунхаус, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.25%;
• если клиент не смог, или попросту не захотел подтверждать свой доход документами, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.7%;
• если на протяжении 90-ста дней клиент не принес пакет документов для рефинансирования ипотечного кредита, то ваша процентная ставка будет увеличена на 3%;
• если процесс рефинансирования будет завершен в течении месяца, если считать от дня, когда были поданы документы, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.3%;
• если клиент участвует в зарплатном проекте от Альфа Банка, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.3%;
• если сумма рефинансирования превышает 8 миллионов по Москве, 5 миллионов по Петербургской области и 3 миллиона для регионов России, то ваша процентная ставка будет увеличена на 0.3%;

Процентная ставка может изменяться с течением времени, но каждый клиент может рассчитывать на сумму в 9.99% в год.

Преимущества рефинансирования от Альфа-Банка

Ипотечное кредитование –это камень для многих клиентов, но если правильно подойти к этому вопросу и рефинансировать ваш ипотечный кредит, то вам станет гораздо легче. Рефинансирование помогает получить улучшенные и более комфортные условия для погашения займа.

Предоставление ссуды на покупку жилья через Альфа-банк является хорошим решением в банковских учреждениях:

• процентная ставка будет гораздо меньше;
• несколько кредитов можно объединить в один, таким образом сроки кредитования изменяться, а вместе с ними и процентная ставка;
• рефинансировать кредит можно онлайн, для этой процедуры не обязательно ехать в офис банка, ответ менеджер даст вам по телефону;
• можно рассчитывать на получение хорошего ежемесячного платежа за определенный период времени;
• множество вариантов, которые можно использовать для перевода средств с одного счета на ипотечный счет;
• допустимо взять сумму, которая считается большей, чем та, которая вам нужна;
• если вы хотите досрочно погасить все займы, то никаких скрытых комиссий банк не предусматривает;
• менеджеры банковского учреждения оказывают полную поддержку клиентам и отвечают на все интересующие вопросы.

Если на начальном этапе оформления ипотеки, вам был начислен тариф в размере 11%, для вас идеальным вариантом будет подача заявки на рефинансирование кредита.

Требования к заемщику

Для того, чтобы оформить процедуру рефинансирования кредита в Альфа банке, кадлый клиент должен полностью соответствовать требованиям, которые выставляет им банк:

• возраст клиента должен быть не менее 21 года на момент оформления кредита/ипотеки, а вот на момент полного погашения кредита ваш возраст не может превышать 70 лет;
• ипотека должна быть оформлена на срок, превышающий пол года;
• рабочий стаж должен быть не менее одного года, а на последнем месте работы и то, 4 месяца;
• платежеспособность клиента должна быть подтверждена;
• если вы собираетесь погасить займ, то списание средств может происходить только с основного счета;
• возобновлять ипотеку нельзя;
• оформлять заявку на получение кредита/ипотеки можно только раз, если многоразово вы получаете отказ, то шансы уменьшаются.

Требования к объекту недвижимости

Существуют также требования, которые касаются непосредственно той недвижимости, которую вы хотите приобрести в ипотеку. Эти требования можно изучить на сайте банка.

Недвижимость должна быть жилая, все окна и двери целые и в рабочем состоянии, вся мебель должна быть закрытого плана и т.д.

Полный список данных требований можно узнать или по телефону горячей линии или на прямую у специалиста, который находится в банковском отделении. Также у Альфа Банка есть представитель, который выезжает на объект и оценивает состояние покупаемой недвижимости.

Для экономии времени лучше сразу изучить все требования, проверить исправность тех или иных приборов, и в случае неисправности – все исправить.

Документы для рефинансирования

Для того чтобы правильно оформить подачу заявки на получение ипотеки, клиент должен предоставить брокеру все необходимые документы:

• ксерокопия вашего паспорта;
• СНИЛС;
• запрашиваемая сумма кредита;
• готовая заполненная анкета, достоверными данными.

Если вы получаете зарплату в любом другом финансовом учреждении, то в этом случае ваш доход нужно будет подтверждать документально. В этом вопросе вам поможет ксерокопия трудовой книжки и справки 2-НДФЛ. Можно также запросить банковскую форму, в которой будут указаны все данные о состоянии вашего счета на данный момент.

Калькулятор рефинансирования ипотеки Альфа-Банка

Все приложения, которые были разработаны для ипотечного кредитования в Альфа Банке, помогут вам в корне ознакомится в процессом самой ипотеки.

Перед тем как оформлять ипотеку, можно просто рассчитать все процентные ставки, сумму задолженности, а также количество времени, которое остается до полного погашения займа и т.д.

На калькуляторе появится и сумма кредита, и процентные ставки, по данному кредиту, суму, которую нужно будет вносить каждый месяц и т.д. Именно с помощью калькулятора можно просчитать, будет ли такой доход приносить пользу или же все останется без изменений.

Как подать заявку на одобрение рефинансирования вашей ипотеки в Альфа Банке

На официальном сайте банка можно подать предварительную заявку на оформление ипотечного кредита. Для этого нужно просто заполнить анкету, в которой указать следующие данные:

• ФИО
• ваш пол;
• номер мобильного телефона;
• данные электронной почты;
• место регистрации.

После того как ваша анкета пройдет обработку, вам обязательно перезвонит менеджер банка и расскажет о ваших дальнейших действиях.

Заполнить заявку можно здесь: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-refin-ab/

По телефону узнайте о пакете документов и задайте имеющиеся вопросы. В отделении вам останется сдать бумаги и заполнить заявление. Ответ придет в течение трех дней.