Аккредитив ВТБ при покупке недвижимости

Во избежание лишних волнений во время покупки недвижимости, кредитно-финансовая организация ВТБ предлагает своим клиентам воспользоваться аккредитивами. Такая мера способна обеспечить защиту всех, участвующих в сделке, сторон, минимизировав возможные риски при оформлении других финансовых договоренностей. Сегодня мы разберемся, зачем российским гражданам нужна аккредитация.

Аккредитив — это уникальный договор на кредитование, который заключается между двумя (или больше) участниками сделки, а в роли посредника в операции выступает банковская структура.

Какой порядок действий открытия аккредитива ВТБ

Предлагаемые ВТБ аккредитивы доступны, как физическим лицам, так и любому юридическому лицу. Условия предоставление услуги имеют незначительные отличия. Аккредитивы гарантируют соблюдение всех пунктов по заключенным между сторонами сделкам. Обязанности по финансовой сделке каждой из сторон заранее оговариваются и скрепляются подписями в соглашении. Все участники должны в точности следовать их выполнению, именно этот момент и контролирует ВТБ.

Аккредитив Сбербанка при покупке недвижимости:что это такое? Приведем наглядный пример такой процедуры: скажем, гражданин принял решение о покупке квартиры и желает иметь гарантии того, что сумма в полном объеме будет выплачена покупателю. При этом покупателю нужны гарантии полного права владения предметом покупки. С этой целью заключается соглашение, покупатель должен обеспечить перечисление необходимой суммы на счет, который специально был открыт в ВТБ, сам счет подвергается блокировке. От продавца потребуется оформление всей документации и передача бумаг покупателю, после чего об этом следует известить банковскую структуру.

В результате чего к банковскому счету открывается доступ для продавца и тому уже ничто не помешает снять оговоренные денежные средства. При таком развитии событий обе стороны заключаемой сделки полностью защищены практически от всех возможных рисков невыполнения условий либо от их изменений производимых в одностороннем порядке.

Какой порядок действий открытия аккредитива ВТБ

ВТБ готов к оформлению аккредитивов в процессе:

  • Проведения продажи квартир, домов, а также любого другого недвижимого имущества.
  • Осуществления продажи и приобретения разнообразной дорогостоящей техники и других товаров.
  • Заключения соглашений позволяющих оказывать определенные услуги.
  • Проведения операций связанных с экспортом или импортом с привлечением иностранных партнеров.

ВТБ готов предложить аккредитивы всем без исключения желающим, выставив весьма привлекательные для клиентов тарифы, являющиеся вполне оправданными предоставлению основной услуги, а именно обеспечению контроля безопасности в процессе проведения сделок.

На каких условиях предоставляется аккредитив ВТБ

Банковская организация ВТБ за время своего существования завоевала доверие своих клиентов, во многом благодаря наличию хорошей системы безопасности, а также из-за приемлемых условий предоставления аккредитивов практически на все существующие виды операции финансового направления:

  • Стоимость такой услуги варьируется в диапазоне от 0,1 до 0,3% от общей суммы сделки для лиц юридического формата и составляет 0,2% от общей суммы проводимой операции для физических лиц. Если вы хотите узнать более точную стоимость услуги аккредитива, достаточно всего лишь произвести элементарные расчеты, в большинстве случаев размер этой суммы не более 5 000 рублей.
  • Период, который может быть открыт специальный счет, предназначенный для хранения денежных средств, устанавливается самой разной длительностью, также он может быть продлен в случае необходимости.
  • Валюта для проведения аккредитива ВТБ может быть не только отечественной, но также используется европейская валюта и американские доллары.
  • Каждый пункт договора должен быть прописан с учетом пожеланий обоих участников сделки.

Процедура открытия аккредитив в ВТБ является доступной для каждого человека, подобное объясняется тем, что описываемая финансовая организация не выдвигает никаких особых требований и готова к предоставлению хороших условий.

Какой порядок действий открытия аккредитива ВТБ

Процедура открытия аккредитива в ВТБ отличается своей простотой. Для ее осуществления необходимо обеспечить подачу заявления в банковскую структуру.

Какой порядок действий открытия аккредитива ВТБ

В случае принятия обеими сторонами решения о том, чтобы воспользоваться услугами ВТБ, порядок их действий выгладит следующим образом:

  • Участники сделки должны заключить договор позволяющий осуществлять определенные операции.
  • Участникам (покупателю либо другому заинтересованному в проведении аккредитива лицу) следует обратиться в ВТБ с целью подачи заявления.
  • В банковском учреждении открывается депозитный счет.
  • Лицо, выступающее в качестве покупателя, производит перечисление на счет необходимой суммы, согласно заключенному договору.
  • После чего банком блокируется счет, вплоть до поступления необходимых данных.
  • Далее документы оформляются, этим занимается продавец, затем бумаги передаются банковской организации и покупателю.
  • Банком ведется проверка всех бумаг на предмет выполнения условий с обеих сторон. Необходимо открыть счет предназначенный продавцу. В случае невыполнения стороной продавца изначально обозначенных условий, денежные средства будут возвращены покупателю, однако, если им не выполняются условия, то счет подлежит заморозке и клиент получает соответствующее извещение с предписанием о том, какие необходимы действия для благополучного окончания сделки.
  • Покупателю следует оплатить, полную стоимость предоставленной услуги аккредитива ВТБ.
  • Таким образом, к покупателю поступает товар, а к продавцу изначально оговоренная сумма. Заключенный с ВТБ договор автоматически прекращает свое действие.

Аккредитив от ВТБ поможет обеспечить защиту от возможных рисков связанных с изменениями валютного курса, на поставку товара и на оплату предоставленных услуг, а также на многие другие нюансы, нежелательно возникающие в процессе осуществления финансовых операций и использованием больших денежных средств. Этим объясняется, то, что для максимальной безопасности граждане отдают предпочтение баку ВТБ, ведь только в этом случае люди могут быть уверены в получении всего необходимого.

Документы необходимые для проведения аккредитива в ВТБ

В процессе заключения договора на аккредитив через ВТБ обеим сторонам сделки предстоит подписание соглашения, в нем непременно должны быть указаны следующие пункты:

  • Информация о паспортных данных обеих сторон.
  • Сведения, касающиеся предприятия (ИНН, реквизиты, фактический адрес учреждения) и лиц являющихся его владельцами, если таковые принимаю участие в сделке.
  • Обсуждаются условия проводимой сделки для каждой из заинтересованных сторон – размер оплаты, производимой взамен предоставленного продукта либо услуги, процедура по оформлению документов.
  • Схема, согласно которой сумма будет вноситься на депозитный счет ВТБ.
  • Период активации депозита, а также условия, на которых он может быть продлен.
  • Временной интервал, отведенный на выполнение изначально оговоренных обязательств для лиц участвующих в данной сделке.

Заявка на предоставление аккредитива подается в заполненном виде с подписями обеих сторон, в завершении банковский специалист должен еще раз разъяснить условия, на которых заключен договор и принять все документы.

Основные достоинства аккредитивов ВТБ

Аккредитивы, предоставляемые банком ВТБ, уже завоевали заслуженную популярность среди населения нашего государства. Благодаря такой услуге люди получают большое количество гарантий и преимуществ в сравнении с типовыми договорами позволяющими осуществить сделку.

Наличие аккредитива обеспечивает:

  • Избежание проблем, касающихся перечисления наличности и избавит от возможных осложнений, которые связаны с комиссионным сбором и отчислениями другого характера.
  • Уверенность в целевом предназначении денежных средств.
  • Гарантию получения заказываемого товара или услуги в соответствии с условиями договора.
  • Получение денежных средств в полном объеме, когда будут выполнены все обозначенные обязательства.
  • Возможность отмены сделки на любом из ее этапов при этом сохраняются права всех участвующих сторон.
  • Процедура заключения договора, полностью контролируется банковской организацией, он следит за ходом проведения операции.
  • Условия существующего договора, возможно, подвергнуть изменению, только в случае согласия обеих сторон.

Аккредитивы, предоставляемые ВТБ, позволяют обеспечить процесс проведения сделки значительными выгодами, делая его не только удобным, но и надежным. Описываемая финансовая организация осуществляет контроль на всех этапах проведения операции, а при возникновении каких-либо сложностей банк будет способствовать защите прав стороны, которая пострадала.