Как владельцы недвижимости получают выгоды за счет местного бизнеса.
Представим себе, что рядом находятся два почти одинаковых городка. Различие между ними заключается только в том, что в городке А воздух чистый, а в городке Б расположен завод, который отравляет воздух своими выбросами.
Сразу напрашивается вопрос: зачем люди живут в городке Б? Ответ на него довольно прост: из-за грязного воздуха в городке Б аренда жилья в два раза дешевле, чем в городке А. Люди в городке Б предпочитают более дешевое жилье, жители городка А — чистый воздух.
Представим теперь, что власти городка Б приняли закон, запрещающий грязные выбросы. Заводу придется установить очищающие фильтры и вскоре воздух в городке Б станет таким же чистым, как и в городке А. В результате цена аренды в городке Б вырастет до уровня городка А.
Кто же выиграл от ввода нового закона? Кому выгодно его лоббировать?
Люди, снимающие жилье в городке Б, не выиграют ничего. Если бы они хотели дышать чистым воздухом, то уже давно переехали бы в городок А. В выигрыше будут только собственники жилья. По сути, данный закон является неким аналогам налога на завод (он несет затраты на фильтры), поступления от которого будут идти в карман местных арендодателей.
(Пока оценок нет)
Загрузка... 
