ЭКОНОМИКА
занимательно, просто, кратко
примеры
и факты

Кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов в Астане


Экономический кризис в Казахстане продолжается, что отражается на одном из главных индикаторов экономики страны - рынке розничного кредитования.

Кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов в Астане

В ноябре 2017 года объем выданных кредитов физическим лицам сократился на 0,8% по отношению к ноябрю 2016 года. Всего за ноябрь объем выданных кредитов составил около 4,1 трлн тенге.

Львиная доля кредитного рынка приходится на Астану и ее тоже затронул кризис. Самое интересное, что на фоне падения ипотечных и потребительских кредитов, рынок микрокредитования столицы показывает уверенный рост (+11% по отношению к ноябрю прошлого года). К сожалению, это плохой сигнал для экономики. Ведь в микрофинансовые организации обращаются люди, которым отказали в кредите крупные банки. А они отказывают тем, кто имеет плохую кредитную историю, не имеет стабильного заработка и пр. Проще говоря, рост рынка микрокредитования означает общее ухудшения уровня платежеспособности населения.

Получается, что люди попали в трудную ситуацию. С одной стороны, банки, стремясь снизить риски, ужесточают требования к заемщикам и увеличивают время проверки платежеспособности. С другой стороны, обращение к микрофинансовым организациям позволяет быстро оформить кредит, но под огромный процент.

Во многом, золотой серединой в текущий кризисной ситуации является такая услуга, как кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Процент по таким кредитам ниже, чем по обычным микрозаймам, поскольку банки, принимая недвижимость в качестве залога, минимизируют свои риски. Кроме того, они экономят время на проверку кредитоспособности клиента (доходы проверять не надо). При этом заемщик может получить кредит в размере до 75% от оценочной стоимости своего имущества.

На сегодняшний день в Астане кредиты под залог недвижимости выдает целый ряд банков: QAZKOM, Народный банк Казахстана, ForteBank, Нурбанк, Qazaq Banki, Bank RBK, Цеснабанк, АТФБанк, Банк ЦентрКредит, ВТБ Банк, Сбербанк, АТФБанк, Альфа-банк, Алтын Банк, Банк Каssa Nova, Capital Bank Kazakhstan и Эксимбанк Казахстан.

Понятно, что к объекту залога предъявляются определенные требования. Вкратце опишем некоторые из них.

  • как правило, банки не любят принимать в залог деревянные дома; 
  • состояние дома должно быть удовлетворительным (не аварийным, не старше 50 лет); 
  • за жильем не должно числиться долгов по коммунальным услугам; 
  • все документы должны быть в строго порядке;
  • в собственниках жилья не должны числиться несовершеннолетние и т.д.

Конкуренция в Астане (все-таки столица и финансовый центр) между банками жесточайшая и поэтому ставка по данному виду кредита по сегодняшним меркам невысокая - 19-25% годовых.

Читайте также:
16:40
63
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...


Обзоры

Copyright © 2015 popecon.ru
При использовании материалов сайта активная ссылка на popecon.ru обязательна

Сайт посвящен популяризации экономический теории. Здесь вы найдете статьи по экономике, примеры экономических закономерностей, интересные факты об экономике и объяснение явлений, происходящих в хозяйственной жизни общества.