ЭКОНОМИКА
занимательно, просто, кратко
примеры
и факты

Зеленый пояс Лондона и цены на недвижимость

Лондон, один из финансовых центров мира, окружен так называемым «зеленым поясом», кольцом природы шириной от 8 до 32 км.

Зеленый пояс Лондона и цены на недвижимость

Решение о его создании было принято еще в 30-х. В 1938 году территория вокруг Лондона, покрытая лесам и сельскохозяйственными угодьями, была объявлена зоной отдыха и сельского хозяйства. В 1947 году зеленый пояс был включен в план городской застройки. Жилищное строительство и промышленное производство внутри пояса были запрещены.

Зеленый пояс четко ограничил дальнейшее расползание мегаполиса. И, с точки зрения, экономики, сделал его недвижимость, особенно коммерческую, весьма дефицитным ресурсом.

Ограниченность территории Лондона стала одной из причин дороговизны его деловой и жилой недвижимости. Лондонский район Вест-Энд является лидером по стоимости аренды офисов, обогнав Нью-Йорк, Токио и Гонконг. Если бы зеленого пояса не было, то владельцам лондонских зданий и земли стоило бы пролоббировать его создание.

Еще одним интересным последствием создания зеленого пояса стал рост городов-саттелитов вокруг него, куда стал "выдавливаться" излишек населения из Лондона. Поскольку эти города являются "спальными районами", где мало собственных рабочих мест, их жители ездят на работу в столицу, преодолевая большие расстояния. Это привело к росту автопарка и загрязнения окружающей среды и огромным пробкам в самом Лондоне (эту проблему пытаются решить с помощью платы за въезд).

Города-саттелиты немного сдержали рост цен на жилую недвижимость внутри зеленого пояса, но, поскольку деловая жизнь их жителей происходит именно там, еще больше увеличили стоимость коммерческой.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Как разбитое стекло может привести к росту преступности.
У подобного коллективного бездействия есть несколько причин.
Административное воздействие на экономику часто не учитывает реальные стимулы, влияющие на людей.
Только в 1925 году цены на недвижимость во Флориде выросли в 4 раза.
Новым подходом в экономке может стать оцифровывание качества продукции.
Японская недвижимость стала самой дорогой в мире, рынок акций по капитализации обогнал США.
Почему крестьяне в некоторых странах предпочитают иметь несколько маленьких участков земли, а не один большой.
1598
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...


ОТРЫВКИ

Copyright © 2015 popecon.ru
При использовании материалов сайта активная ссылка на popecon.ru обязательна

Сайт посвящен популяризации экономический теории. Здесь вы найдете статьи по экономике, примеры экономических закономерностей, интересные факты об экономике и объяснение явлений, происходящих в хозяйственной жизни общества.